未来|“一号工程”定目标：老城要变5A景区！历史城区保护更新，青岛未来三年这么干( 二 ) 中山路|修缮|青岛|建筑|保护

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广兴里成为以产业赋能里院的样板。
通过三年攻坚行动，让百年老城区增添新动力、焕发新活力，成为全国城市更新典范。
深挖文史资源
恢复风貌同时合理利用
规划设计是历史城区保护更新各项工程启动的第一步。我市依据城市总体规划、历史文化名城保护规划等上位规划编制了12个历史文化街区保护规划，还组织编制了《青岛中山路及周边区域保护更新规划》等多个专项规划。 “在此基础上，采取‘分层规划、精准发力，逐一攻破’的策略，编制了每一栋建筑的规划设计方案，从而坚定了从历史城区、历史文化街区到建筑单体三个层级的保护规划体系。 ”市指挥部办公室土地和规划部部长钟勇说。

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修复施工中的潍县路19号里院。
根据历史文化资源挖掘、产业业态策划招商、房屋征收、规划设计和修缮施工的先后顺序，按照打造5A级景区的标准要求和“修旧如旧、恢复原貌、合理利用”的设计思路，统筹处理好保护与发展的关系，加速推动项目开工建设。
为深挖文史资源，我市科学使用专家智库，组织专业力量深度发掘和解读，先后查阅档案资料3000余份，对100多栋重点建筑进行深入挖掘，推进“一房一档”“一路一档” ，将500多项文史挖掘成果充分运用于修缮施工、招商引资和旅游产业发展，实现“建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆” 。
与此同时，推动项目签约落户，实现四方路等片区开街运营，中山路沿街商铺、劈柴院片区等业态迭代升级，已落地重点项目50余个，储备网红项目100余个，在谈项目80余个；结合重点项目建成等关键节点，举行夏日市集、展销会活动，营造周周有活动、月月有节庆的商业氛围，凝聚街区人气。
三年攻坚行动
六大任务明确“路线图”
未来三年，我市将历史城区三年攻坚行动细化为6大任务，倒排工期、挂图作战。

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六街口地下机械停车库项目效果图。
一是全面完成已征收房屋保护修缮。为重聚“老街里”的“烟火气” ，激发“老青岛”记忆，重点推进中山路及周边区域共46万平方米已征收房屋修缮。其中，今年作为历史城区保护更新决战之年，将完成36万平方米已征收房屋修缮。通过保护性修缮，引入公寓酒店、餐饮美食、潮牌零售、艺术文创等业态，打造热门影视取景地和网红打卡地，实现建筑保护利用和街区复兴。

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