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说到宁夏 ， 有一个景区不得不去 ， 这就是位于宁夏石嘴山平罗县的沙湖景区 。 是以自然景观为主体 ， 沙、水、苇、鸟、山五大景源有机结合构成的国家AAAAA级旅游景区 ， 被誉为“世间少有”的文化旅游胜地 。 景区处在银川和石嘴山之间 ， 交通便捷 ， 每年都吸引无数游客前来游玩 。

沙湖景区所在的区域 ， 可谓是地广人稀 ， 村庄都少 。 那么在这样一个美丽的5A级景区附近 ， 房子稀缺 ， 大家觉得在这里买一栋房子来居住度假 ， 要花多少钱呢？可能有的人会觉得 ， 物以稀为贵 ， 起码要上百万元吧 。 不过近日 ， 沙湖景区附近罕见的出现了一宗法拍房 ， 而其成交价或许给大家参考答案 。
都说黑龙江有鹤岗 ， 宁夏有石嘴山 ， 说的就是这两个地方一个是矿产资源 ， 一个就是房价 ， 全国有名的低房价代表城市 。 这次拍卖的这栋沙湖景区的房子 ， 位于罗县沙湖镇滨湖路北侧沙湖新村别墅2区 。 直线距离沙湖大概就一公里左右 。

别墅一共2层 ， 建筑面积174.5平方米 ， 别墅装修谈不上豪华 ， 一般般 ， 别墅是2001年建的 ， 有点历史了 。


别墅拍卖的起拍价不高 ， 仅24万元起 ， 这个价格 ， 现在新建起来都不止这么多钱了 。 而且这栋别墅现在是空置状态 ， 没人居住 ， 相对来说 ， 买下后 ， 比较容易拿到房子 。 所以 ， 这宗拍卖 ， 一共吸引了6人报名竞拍 。 竞争还是比较激烈的 ， 一共出现了77次加价才结束拍卖 ， 最终以35.34736万元成交 ， 成交价比起拍价高出了11.3万元 。


【宁夏|仅35万！宁夏5A景区沙湖附近一栋大别墅被拍卖，被人捡漏了】这沙湖镇虽然离石嘴山市和平罗县城都比较近 ， 但却是整个沙湖景区周边唯一的居住之地 ， 地理位置优越 。 很多游客来沙湖景区旅游 ， 都是选择到沙湖镇住宿的 。 所以虽然这栋别墅溢价比较高成交 ， 但是约35万元就可以买到这样一栋不错的别墅 ， 个人觉得还是超值的 。 以后即使自己不居住 ， 可以改造做成高端民宿之类 ， 作为著名旅游景区 ， 沙湖景区每年接待的游客非常多 ， 这栋别墅由是靠近主干道 ， 人流量还可以 ， 以后想回本应该也会比较快 ， 大家觉得呢？而对于当地人来说 ， 如果还没有属于自己的别墅 ， 花35万就可以买到一栋别墅也是物超所值 。 自己建的话 ， 加上装修 ， 估计35万元还不一定能搞定呢 。

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