不能破坏种植条件 ， 不能破坏耕地的耕作层；不能在农田保护区内建设 ， 只能建在非保护农田上；禁养区内不能建设养殖场 ， 必须远离河流、饮用水源和村庄等；必须达到环评设计要求 ， 取得《动物防疫条件合格证》 。
根据国家国土资源部的相关规定 ， 养殖用地属于农业用地 ， 可以在上面建造养殖用房 ， 在不破坏耕地的耕作层的前提下 ， 土地承包人可以自主选择耕地用于养殖业 。土地承包经营期限为三十年 ， 发包方和承包方应当订立承包合同 ， 约定双方的权利和义务 。
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