代位继承只适用于法定继承，不适用于遗嘱继承 。只有在法定继承中才能发生代位继承，在遗嘱继承中不发生代位继承 。
【法律依据】
【房产遗嘱继承能否代位继承】根据《继承法》第十一条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承 。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额 。

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