所谓的延期交房，根据我国的相关法律规定可以分为正常延期交房和非正常延期交房 。
正常延期交付：正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期 。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给出卖人一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况 。
非正常延期交付：非正常延期交付主要指由于出卖人经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致出卖人不能或者短时间内不能交付房屋的情形 。
其中有一个补充条款，以下条件不算构成延期交房：
1、因不可抗力对按时交付产生影响 。根据《合同法》第一百十七条：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 。但法律另有规定的除外 。

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