房贷年龄限制都差不多,一般是18-65周岁之间,且年龄与贷款期限之和不超过70,满18岁只是基本条件,也就是说,年龄在65岁以上的人群无法办理房贷 。
房贷办理要满足以下条件:
1、具有合法有效的身份证明;
【房贷年龄限制是多少】2、必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明,收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司人事章或公章加营业执照复印件,所开具的月收入超过2000元人民币的,应提供税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、房产等);
3、具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录;
4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议;
5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款;
6、贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同;
7、贷款银行规定的其他条件 。
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