每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的 ， 有些地方规定了购房者应该在交房之前要缴纳房屋契税 ， 有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳 。但是根据目前的主流操作 ， 期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格 ， 交付使用 ， 在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税 ， 房屋交付后尽可能不要超过一年 ， 否则是要交滞纳金的 。
根据相关契税的管理条例规定 ， 契税的纳税义务发生时间 ， 是纳税人在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天 ， 或者纳税人在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天 。也就是说按照相关的规定 ， 契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了 。值得注意的是 ， 若首次买普通住房 ， 请先到房管部门开具无房证明！对首次购买90平方内的普通住房 ， 凭无房证明 ， 按1％缴纳 。
【买房子契税什么时候交】

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