|泰国旅游业转机初现,投资者抢购23家酒店,苏梅岛顶奢超10亿铢成交
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全球房地产投资管理公司仲量联行 (JLL) 最近报告称 , 2021年泰国共有23家酒店易手给本地或外国投资者 , 总价值132亿泰铢(约25.5亿元人民币) , 比2020年增长550% 。
仲量联行亚洲酒店与酒店集团执行副总裁查克瑞(Chakkrit Chakrabandhu Na Ayudhya)将这一急剧增长归因于泰国旅游业的复苏和疫情前景的改善 。
“以合理的价格提供投资级物业是吸引投资者的另一个因素 , ”他说 。
潜在买家在2021年下半年开始注意到泰国酒店 , 由于新冠疫情危机 , 2020年泰国酒店的总销售额不到20亿泰铢(约3.86亿元人民币) 。 然而 , 成交在2021年飙升了近六倍 。
仲量联行的数据显示 , 去年售出的大部分酒店位于素叻他尼的苏梅岛、曼谷和普吉岛 , 分别占总成交的44.3%、24.6%和11.7% 。
仲量联行酒店集团副总裁萍潘嘎(Pimpanga Yomchinda)表示:“通常情况下 , 曼谷的酒店销售额最高 , 但苏梅岛去年排名第一 , 这不仅是因为售出的酒店更多 , 还因为它拥有一家价格最高的酒店 。 ” 。
去年售出的23家酒店拥有约3000间客房 , 平均价格在5亿至6亿泰铢之间(约9658千万~1.16亿人民币) 。 位于苏梅岛最昂贵的酒店以超过10亿泰铢(约1.93亿人民币)的价格售出 。
查克瑞表示 , 正在就曼谷和其他受游客欢迎的旅游目的地房产 , 进行更多的酒店购买交易谈判 , 其中一些酒店价格也超过10亿泰铢 。 仲量联行预计今年泰国酒店销售额定将超过2021年 。
tips:仲量联行(JJL)是业务遍及全球80多个国家的国际投资管理公司 , 《财富》500强企业 , 截至2020年6月员工总数超过9.3万人 , 2019财政年度收入达180亿美元(约1137.26亿人民币) 。
□来源:暹罗飞鸟?(siambird)编辑部出品?侵权必究
【|泰国旅游业转机初现,投资者抢购23家酒店,苏梅岛顶奢超10亿铢成交】
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