原址|南昌青山湖宾馆原址变身大型城市综合体

曾是江西首家星级宾馆，位于南昌市福州路的青山湖宾馆承载着不少南昌人的记忆，也见证了社会经济的发展。2017年9月，随着一声爆破，青山湖宾馆退出了历史舞台。时隔4年多，如今青山湖宾馆的原址上一座全新的现代化商业建筑拔地而起，等待它的会是下一个春天吗？

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原青山湖宾馆

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回忆：从繁华走向萧条的首家星级宾馆
不少南昌人对青山湖宾馆的记忆，还停留在二十世纪八九十年代，1985年开业时，其曾是全省首家中外合资宾馆，在1992年，被国家旅游局评定为三星级宾馆，这不但是江西第一家上星的宾馆，也是江西第一家具有现代化水平的综合性旅游涉外三星级宾馆。
据住在福州路的居民严先生回忆，青山湖宾馆从辉煌走向萧条，也不过十几年的时间。“福州路临近原来南昌老城区的中心八一广场，所以也算是城市中心区范围内。在二十世纪九十年代，还算是南昌的一大地标，不少外地商务客流都在这边住宿。”严先生回忆称，当时青山湖宾馆给人的第一印象就是“气派”，方方正正的外观，那时这样的大型酒店并不多见。
然而2000年以后，越来越多高档型酒店与经济型酒店涌入南昌市场后，青山湖宾馆的生意大不如前。在经营了20多年后，青山湖宾馆于2012年停业。
【 原址|南昌青山湖宾馆原址变身大型城市综合体】江西财经大学江西经济发展与改革研究院教授吴志军表示，近年来，受公务接待减少、酒店业态形式竞争不断加大等因素的影响，酒店行业的生存面临不小的压力，特别是传统酒店受到了多重冲击，青山湖宾馆的没落不是特例，但曾经的辉煌仍让人感到一丝可惜。
背后：曾谋求转型发展多年不见实质性进展
根据媒体公开报道，青山湖宾馆也曾谋求转型发展，2012年7月，中信集团在江西宾馆正式与江西方面签订框架协议。初步考虑将该地块打造成一个集商务办公、五星级酒店、购物娱乐中心等多功能为一体的大型城市综合体，项目建成后将辐射、提升福州路乃至八一广场商圈的商业业态。不过，一等就是几年，大型城市综合体项目仍不见有实质性进展。2014年12月28日，江西省旅游集团有限责任公司在南昌揭牌成立，经营管理江西宾馆、江西饭店、赣江宾馆、青山湖宾馆、省海外旅游总公司、省旅游产业担保公司等十余家企业。此举也意味着青山湖宾馆转型迎来了转机。2017年2月22日，江西省旅游集团有限责任公司的子公司江西旅游开发有限责任公司对外发布了江旅青山湖商业旅游综合体项目勘察招标公告和江旅青山湖商业旅游综合体项目设计招标公告。

原址|南昌青山湖宾馆原址变身大型城市综合体

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