住宿|春节RevPAR涨超50%，民宿跑出了“万元户”？酒店|淡季|浙江|安吉|滑雪|滑雪

*本文转载自中国新闻周刊
虎年春节，民宿市场，全线爆发。
以整院独栋民宿为代表，平均间夜价格快速攀升，冲破万元，最高直逼50000元+。优质单间民宿同样受捧，供不应求，卖到脱销。
开门红的局面，引发民宿行业阵阵骚动。2022年，民宿的春天似乎又要回来了。
01
“价格20000元+，花筑跑出一个万元户!”
虎年春节，大年初六。
刚整理完春节经营情况的花筑民宿，因为一条数据，在民宿主圈炸开了锅。
花筑·三亚铂亚美墅平均间夜价格(ADR)达到21175元，成功突破2万+大关，以一己之力，将花筑民宿平均间夜价格天花板拉升到新高度。
受此利好影响，花筑民宿春节期间平均间夜价格(ADR)突破600元，同比增长29.05%，恢复至2019年同期水平;入住率(OCC)同期上涨32%，这也是疫情以来，连续第三年春节持续上涨，此前两年分别上涨13%和27%。
花筑民宿整体RevPAR(每间可售房收入)同比大涨51.16%。
2022年春节，民宿平均间夜价格记录，正在被一波又一波疯狂刷新。
春节期间，途家平台平均间夜价格排行TOP10不但全部是“万元户”，而且最高平均间夜价格直逼50000元+关口。
10000元-20000元区间有6家;20000元-40000万区间有3家;40000元+有1家;
价格最低的民宿平均间夜价格都达到16000元。
TOP10价格最高的民宿，日常间夜销售价格突破50000元门槛，元宵节之前的间夜价格均设置为56665元，常规时间间夜销售价格亦设置为33830元。
民宿“万元户”的诞生，背后是疯狂增长的市场需求。
以整院独栋民宿为例，消费者预订平均间夜价格8000元以上的占比达到37.1%，5000-8000元的占比20.3%。
85后的夫妻陈明、何刚提前一个月订下北京小汤山温泉度假区的一家民宿，每晚价格1.5万元左右，一家八口初一、初二连住两晚。
“以前过年，八口人顶多是一起吃个年夜饭就散了。今年包院过年，一家人在一起的时间能更长一些，省得两边串门”。何刚笑称。
02
民宿市场需求的全面释放，最大刺激性因素是：
“就地过年”政策下，本地游坐稳旅行消费场景头把交椅。
虎年春节相较于2019年同期，异省游占比大幅缩减，本省异地游小幅跌落，本省本地游暴涨，增幅超过一倍
本地游崛起让消费者旅行方式发生三项重大变革：
天数缩少、距离变短，频率提高。
2021年，中国消费者单次旅行天数大幅缩短，61.60%的人旅行天数1-3天;旅行目的地聚焦到城市周边，周边游增长251%;旅行频次大幅提升，年出行3次以上的游客同比上涨22%。
“旅行方式改变倒逼消费者住宿需求发生改变。”
花筑民宿相关负责人向劲旅君分析，具体到民宿领域，可以总结为三点：

住宿|春节RevPAR涨超50%，民宿跑出了“万元户”？

秒懂生活扩展阅读