认筹金和预付款的区别比较大,认筹金主要就是指开发商在正式销售房屋之前,通过一些折扣让购房者缴纳一定的认筹金等费用的行为,根据规定任何形式的认筹都是开发商在没有获得 。销售许可证之前的非法活动国家是明令禁止的 。而预付款则是买方在交易合同签订之后向卖方支付一定的 。金额预付款这样的方式不利于买方,因为一般在交易货物供不应求的时候采用 。买方会负担商业风险积压资金,而实际上是向卖方提供信贷,而卖方在发货之前就收到货 。货款有利于资金的周转,也没有任何商业风险,预付款主要就是作为进口商执行的合同保证,通常称为定金 。预付的期限短占交易金额比重不大,另一种则是进口商对出口商的提供信贷 。
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