现在房产过户费为,一是买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内 。
二是卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 。
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税,所得税也同理,然后手续费按照房屋6/平来交,产权登记费为80,房屋评估费按照评估额0.5% 。这些组合起来就是房子过户费用 。
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