19.对于房产卡片，一开始因为资金少，确实可以找银行贷款买入，贷款上限为月现金流的十倍 。房产卡片上的现金流是每月的租金扣除每月还贷金额和其他的支出的结果，肯定为正或为负 。其他的像成本就是房屋原价，首期支付和贷款和现实生活一样，只是卖出时，要先还掉银行的贷款，买的时候是借钱买的，卖出时自然要还，不可能卖出了全部是你的钱，那也太暴利了，一点首付后卖出就是几十上百倍 。
20.当借款买房地产时，要注意每月要还银行的钱即贷款的百分之十，是否会高于房产的现金流，否则就会带来负现金流，月现金流会因为这笔买卖出现减少，所以是不合适的，尤其在开始资金少的时候，尤其要以月现金流为主，不然初始资金积累得会很慢 。
21.其他的如公司、仓库、商铺等都是一样的算法 。计算现金流的目的在于明确自己的选择是否正确，保证我们的行为是清晰的 。也是一个练习思维的过程 。
22.对于嫂子借钱、十亩地、金币、收藏品、股权、存款、基金等机会，如果在开始出现了，我一般不会买，原因在于资金占用比较大，本来钱就少，要是买了后一时半会出不了，那不是锁死了有限的资金 。如果亏损了那就更惨了，一开始积累资金又慢，主要靠工资，好不容易积累了一笔资金，结果有去无回，那么又得重新慢慢积累资金，很浪费时间的 。尤其是一开始，我们对整个游戏的套路还不是很清楚的情况下就贸然的买进，是不明智的 。
23.孙子兵法云:知彼知己，百战不殆 。其中就说到要了解敌我双方的情况，才能打胜仗 。我们自己的情况一开始就是资金少，资金积累慢，所以更要小心谨慎，免得赔了钱又要重来 。敌方的情况呢，我们不清楚，所以在开始的几张卡片时，我现在是不会进入的 。因为对之后的情况完全不了解 。
24.咱们老祖宗有句话叫:磨刀不误砍柴工 。锋利的刀就是比迟钝的刀用得更舒服，心情更好，而且砍得快，所以事半功倍 。等翻了几张卡片后，我们就能做一个总结，我们也会知道一些情况，第一，股票相对于其他卡片出现的次数最多，所以买股票资金回流快 。第二，股票的单价小，能够承受得起，所以钱少也能买 。第三，股票的波动大，资金增长更快 。虽然房地产的收益率很高，但出现次数少，资金回流慢，资金增长慢，等待时间太长 。最后我们可以得出一个结论，就是买股票更适合一开始资金少的状态，而只有资金多了，再购买带来现金流的房产，就不用苦苦的只是等待小概率出现的卡片了，因为资金多能应付，而且那时主要的目的是现金流 。
25.根据结论，我们做一个总体的财务规划 。先回到目标，非工资收入大于总支出 。所以要增加非工资收入，对应的要增加资产，对应的要有更多的现金买入资产 。这是外围的现金流圆圈 。里面的现金流圆圈就是解决资金少的问题，可以拿资金买入股票，股票赚钱增加资金，再接着购买股票，股票赚钱接着增加资金，资金就慢慢多起来了 。
26.这里说说什么时候还贷款比较好 。首先不建议在资金少或者有更优先的地方要用资金时，就去还贷款，因为原来固定的贷款的利率比银行贷款的百分之十低很多，所以能利用债务就利用债务，这样每月的支出相对较少，有月现金流 。如果把月现金流作为第一大支出，那么除了克制其他支出外，还可以利用债务 。如果给自己带来负现金流了就没必要了 。再者就是，如果你的非工资收入只差一点就超过总支出了时，把手上的现金全部拿来还债也可以，目标达到了嘛 。

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