四川省|记录3亿人旅游的春节：景区一房难求文旅行业开启复苏( 三 ) 湿地公园

旅游的时候，顺路买个房，对于“豪门”扎堆的三亚来说十分平常。据媒体报道， 12月开始三亚各售楼处人气蹿升。
58安居客房产研究院数据显示， 2022年12月，三亚新房项目共计90个，环比增加3.6%；在售均价31000元/平方米，环比微涨0.04% 。根据国家统计局此前发布的11月房价数据，三亚的新房房价环比涨幅为0.2% ，也是为数不多的上涨的城市之一。
王军告诉北青房产， “酒店宅”越来越多，预订周期拉长，提前预订变多，热门酒店一房难求。用户在酒店的停留时间变长，酒店业态越来越丰富，目的地化趋势明显。为更好满足游客需求，围绕吃喝玩乐，许多酒店推出了各式组合体验。
03冬去春来文旅复苏的热度会持续吗？过去的三年，对人们的价值观、消费观、生活方式都带来了深远的影响。从这个春节人们的出行表现就可以窥见一斑。
“散客出游比例越来越高，更多人选择自己DIY ，自己规划路线自驾出游。
从景点的选择上，游客对于互联网传播平台的依赖程度有所降低，主观挖掘和自我判断的因素变多，大家更愿意自己判断哪些地方是值得去的，而不是被告诉哪里值得去。 ”王军关注到了消费者的变化，他们一旦选定路线和景点，愿意花更多的时间来沉浸式深度体验。
“在强化内循环的大背景下，旅游业作为国民经济支柱行业，必将在2023年乃至未来持续保持高热度。 ”
王军认为，未来的旅游市场有几个趋势值得注意，首先，会越来越向着个性驱动的方向去发展。旅游目的地的选择越来越宽泛，专属唯一的体验将会是未来旅游产品发展的核心驱动力；第二，文化将会成为旅游产品可持续发展的核心驱动力；第三、科技元素体验将成为新趋势。旅游行业将会在未来的五到十年，实现深度数字化转型和科技融合。依托元宇宙技术，身临其境的沉浸式旅游将会在不久的未来照进现实；第四，最关键的还是品质。比如过去两年大热的露营，现在已经经历了野蛮发展的1.0时代，简单支个帐篷就游客络绎不绝的时代已经过去，与本地生活深度融合的综合性休闲平台将会成为新的趋势。确保安全的前提下，品质优先将会成为旅游产品脱颖而出的决胜战略。
世界旅游城市联合会特聘专家、研究员王笑宇在接受新旅界采访时则认为，短期来看，在管控放开后的前几波疫情高峰过后，市场有可能经历一段虚假繁荣期，会有国内短途休闲娱乐、微度假及远途目的地出行市场的部分回暖，但不可持续。中长期来看，文旅消费将逐渐两极分化。
王笑宇的主要判断在于，经济下行周期，因收入预期不明确，追求避险、安全以及自我能力提升的需求，要远远大于文旅消费需求。在面对负债、刚性生活消费等，旅游消费弹性将大受影响。

四川省|记录3亿人旅游的春节：景区一房难求 文旅行业开启复苏( 三 )

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