厦门|就地过年，民宿生意冰火两重天( 二 ) 鼓浪屿|周边|晓荣|生意|旅游

“今年春节的民宿好贵，整体翻一番。 ”赛赛在寻找民宿的过程中观察到，平时1000元的房间，现在涨价到3000元。除了这样的家庭出游，她身边还有不少留京的年轻同事组团去京郊的民宿过年， AA之后每个人的开销不到一千元。
京郊的民宿普遍火热。怀柔区渤海镇六渡河村的“琉筑一撇阳光”民宿主张晓荣表示，春节的房源，提前一个月就被订光了。

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冬季的“琉筑一撇阳光”民宿外景。（图片由受访者提供）
“我们的院子不仅春节订完了，春节前后的周末也都订完了。 ”同位于六渡河村的“卷云小院”民宿主朱江称，这个院子本来是改造后自住的， 2021年京郊民宿市场火了以后，也试着开始对外出租。开张半年以来，满房率达到50% 。
“那些带私汤、泳池、KTV、棋牌室的民宿，平时每晚价格都要达到万元以上，周末房源往往要提前一个月起订，春节价格更要翻番。 ”朱江说。
“长途旅行受限，许多旅游消费需求转移到了周边。集住宿、轻旅行、生活体验为一体的民宿火了。在我们平台上，这两年民宿新上线的速度要明显快于之前。 ”途家民宿副总裁胡阳称，目前全国民宿已经超过350万家。其中，高端民宿成为增速最快的一个市场，是最被看好的一片“蓝海” 。
张晓荣在2019年离开互联网行业，出于兴趣投身民宿业，而那一年正是民宿的撤退潮，未料疫情后涌进来的新玩家又变多了。
“疫情之前，很多人在卖院子；疫情之后反而逆生长，因为人们不能轻易跨省、出境，只能去郊区玩。 ”张晓荣补充道。但是，她也坦言，“目前是疫情让客人留下，未来最终拼的还是服务质量。
鼓浪屿：客房半价仍无人问津关店潮持续
疫情犹如硬币的两面，它即对大城市郊区的新兴市场助推了一把，也让原本过度开发、高度依赖远程客流的老牌度假区雪上加霜。
在中国，旅游热度仅次于海南三亚的是厦门鼓浪屿。 2022年1月初，走在鼓浪屿街道两旁，《财经》发现许多民宿已大门紧闭。虽然它们有的还挂着“今日有房”的牌子，但前台却无人接待游客。

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鼓浪屿上关闭的民宿摄影：桂澜珊
当地一家民宿员工说，疫情之前，新年假期是鼓浪屿游客数量最多的时候，岛上的民宿基本都会被提前预定完。每天往返船票的需求也大幅增加，甚至需要额外增加绿色通道满足游客们的上岛需求。那时，他工作的民宿节假日期间房价为500元-700元。

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