申请二手房贷款需要满足以下条件：
1、借款人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力；
2、借款人连续12个月及时、足额缴存住房公积金；
3、交易房屋有房屋所有权证，房龄没有超过29年；
4、交易房屋的产权共有人同意转让；
5、借款人对交易房屋有完全处置的权利；
6、二手房贷款的金额期限以及贷款担保符合相关规定 。

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