烟台|客运量高达70.8万人次！宁波2号线沿线购房攻略！烟台

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自从2014年宁波1号线开通后，宁波便进入了轨交时代。截止目前，宁波轨交运营里程182.3公里，日均客运量70.8万人次，排名全国19 ，完胜青岛和厦门。

宁波能够取得如此成绩，自然离不开每条地铁线的帮助。
其中， 2号线便是里面的佼佼者。沿线更是覆盖了人气商圈、交通枢纽、医院和高校。
因此，成熟的配套加持下，沿吸引了大量购房者的关注。毕竟，同等条件下，地铁房的价值会比其它楼盘高出很多。

好了话不多说，直接上干货！下面就一起来看看2号线沿线的二手房项目的具体情况吧！
NO1：海曙区
鄞州大道站周边小区涨幅不错。南城名苑和江南绿洲分别上涨10.1%、23.2% 。
受学区改革影响，新街社区和迎凤社区成交价均下跌。
石站、丽园南路站、鼓楼站周边老小区环绕，界面老旧。不过，总体涨幅稳中有升。
虽然，火车站有噪音影响。但是，丽都名邸和梅园社区分别涨幅9.4%、11.1% 。主要受南塘老街商圈加持，拥有一定的吸引力。

NO2：江北区
外滩大桥站附近的外滩花园和雨辰文星都是老小区。但是，外滩花园有电梯还能看江景，涨幅不错。
大通桥站附近的红梅社区、绿梅社区价格稳定。小区各方面硬件老旧，涨幅不大。
孔浦站附近小区都出现上涨趋势。

NO3：镇海区
宁波大学站的两个小区涨幅均为8.3%左右。富力院士廷为次新房小区。
五里牌站的保亿风景九园涨幅11.6% ，安置房的临江星苑涨幅却不明显。
聪园路站附近的聪园小区和工农小区挂牌价均出现下降趋势。

此外，海曙区2号线沿线小区以高单价、低总价为主，性价比高，还不乏优质学区房。对于刚需群体来说比较有好。
江北区2号线沿线小区全面下跌。一定程度反应江北人少房多的情况。不过，沿线小区多以老破小为主。这也是房价下跌的主要原因。
综上所述，宁波2号线沿线小区跌宕起伏。但是，我认为城隍庙站附近小区价值比较大。

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烟台|客运量高达70.8万人次！宁波2号线沿线购房攻略！

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