马蹄寺|北海房价便宜物价低，为什么今年冬天没有三亚、西双版纳火？( 二 ) 张掖

三、北海生活慢节奏，是养老天堂，但活力不足、缺乏度假氛围，普遍反映不好玩。
作为一座有魅力的海滨城市，不仅要适合养老，也要适合度假休闲，不仅要吸引老年人，更重要的是要吸引年轻人，这个城市才会有活力，三亚自不用说，就连旅居养老最多的西双版纳，也是年轻人休闲玩乐的天堂。而北海，每到冬天，大街小巷和酒店里几乎全是避寒的老年人，缺乏活力和度假气氛。

四、北海的旅游设施配套不足，旅游景点和项目缺乏吸引力。北海也是一个海滨度假型城市，这里三面环海，有漂亮的海岸线和海滩，除了海水明显不如三亚外，作为滨海城市，其旅游设施、旅游景点，还是旅游项目都单调匮乏，只靠银滩、老街和涠洲岛打天下，缺乏足够的亮点和吸引力，难以和三亚、版纳丰富多层次的旅游项目相媲美。

北海银滩，以滩长平、沙细白、水净、浪柔、无鲨鱼等特点享誉国内外，有“天下第一滩”的美誉。

涠洲岛是北海旅游的亮点，是中国十大最美海岛的第二名，这里风光美得令人心醉，温度比北海市温度更高，没有任何污染，有很多特色民宿、客栈，是享受海岛慢生活的好地方，很适合旅居过冬，但进出岛费用较高，除了往返300元以上的船票，还有上岛费。

五、历史上的传销给北海造成的影响难以消除
以前北海的传销全国出名，让人谈之色变，给人们感觉这里是一个容易上当受骗的地方，虽然经过整治，北海传销之都形象早已大为改观，但直到今天还有不少人不敢来北海，直接影响了北海的社会整体和好感。

六、北海的交通相比三亚、西双版纳并不差，但流量与运力明显不足。
去三亚要么坐飞机，要么自驾漂洋过海，高铁、高速不能出岛，西双版纳虽然航空、高速、高铁俱全，但毕竟靠近边境，属交通末端，进出相当不便，而北海陆海空俱全，同时拥有港口、机场、高铁、高速，交通看着比三亚、版纳更发达，但北海机场去年全年旅客吞吐量只有189万人次，相当于三亚的九分之一，版纳的四分之一，这里虽有高铁，但直达城市少，很多时候要到南宁中转。

北海虽然有上述几方面的不足，但北海作为一个旅游旅居城市，相比三亚和西双版纳，其优势也是非常明显。
首先就是北海房价房租不贵，物价低廉，旅居成本方面具有明显优势。
对于三面环海，具有无敌海岸线的海滨花园城市，北海无论是旅游还是旅居都有极高的性价比。这里的房屋均价只有5700元一平，仅相当于三亚的五分之一，比西双版纳一平米还要便宜两千元。

马蹄寺|北海房价便宜物价低，为什么今年冬天没有三亚、西双版纳火？( 二 )

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