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利率变化如何影响月供？业内人士表示，以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，利率下调5个基点，月供额减少约30元。值得注意的是，上述利率调整都是面向新增的房贷。根据规则，存量房贷用户还要看自己贷款的“重定价日”是什么时候。
另外值得关注的是放款速度，目前北上广深四地放款普遍提速，北京一家股份制银行信贷经理称，最快过户后7个工作日就可放款；也有国有大行信贷经理表示，因为申请人数太多，还要排队，放款时间在2-3个月。另外，深圳放款提速也与二手房成交量少有关。
央行金融市场司司长邹澜表示，下一步将坚持“房住不炒”的定位，保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。阅读全文>>>
编辑李佳蓉侯韵佳校对

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