个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额12%计算,缴纳房产税,房产税的计税依据是房产的计税价值或者房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种个人商铺采用的是从租计征,个人出租的商铺还要缴纳以租金收入的5%计算缴纳增值税,以实际缴纳的增值税额乘以城建税率和教育费率3%,计算缴纳按财产租赁所得,每次收入不得超过4000元,减去费用800元,4000元以上的减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20% 。按财产租赁合同租赁金额的1‰贴花税额不足一元,按一元贴花 。
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