着眼未来，城乡两极市场将均衡发展。其发展重点，仍将是“X”，即民宿服务链条的延伸，民宿经济打通了上下游供应链和产业链。
以研学游为契机兴起的亲子民宿将是未来一大行业增长点。今年6月，文化和旅游部发布《“十四五”文化产业发展规划》，提出要大力发展研学旅游。携程旅行数据显示，今年暑期研学游人数同比增长超650%。木鸟民宿亲子主题房型满房率最高，正在成为研学游风口下家庭出游的新选择。山东曲阜为代表的孔圣文化、红色旅游区、特色乡村民宿将成为研学游新的增长极。
2、平台侧精细化运营，通过大数据做好流量分发
过去模式创新、资本驱动的原始积累下，烧钱抢时间是市场的主流打法;而随着资本逐渐理性，企业还是要回归商业的本质。
“疫情黑天鹅事件”对民宿业发展带来的不确定性，这种经营环境下，企业是否具备持续的造血能力，才具备留着牌桌上为市场创造价值的机会。纵观2021年，小猪抱团飞猪，途家运营由重转轻，无一不说明了C2C轻资产模式带来的超强抗风险能力，今年4月木鸟民宿成为2021年国内率先实现盈利的民宿预订平台并在4-7月实现持续盈利以及爱彼迎年度财报亮眼的根本原因。
整体来看，今年以来，民宿市场的头部玩家都在经历一些质的变化，部分重大的战略调整甚至具备改变现有市场格局的可能。实际上，民宿行业走过十年，从行业发展的阶段性来看，民宿业已经进入了下一个阶段，在“十四五”规划中，国家政策承诺将重点转向“更高质量的增长”，通过精细化运营打造差异化竞争实现突围与新生将是新的发展方向。
3、消费需求转变，民宿业聚焦人心红利
2022年整体来看，人心红利或者说品牌红利将会替代流量型打法成为民宿业新的增长渠道。流量驱动型打法进入至暗时刻。
长久以来，挟流量令商家的OTA占据了商户渠道收益的重要增长点，但商户对流量分发的依赖似乎伴随今年西北游的火爆有了改变，宁夏、甘肃民宿订单跑赢全国，流量红利迈向人心红利。在人心红利时代，消费者的旅游决策不再简单从众，而是根据自己的兴趣、爱好和品味，做出个性化的选择。2021年“网红打卡地”的热度暴涨，其实就是人心红利最好的例证。在这样的一个新的时代，民宿品牌的觉醒变得至关重要。
毫无疑问，在新的一年里，民宿业无一例外地都会在品牌建设上下大力气，区别在于到底从哪里入手，看点有二：
一是随着以Z世代人群为代表的年轻用户规模增长倒逼民宿向个性化、多元化、场景化发展。EDG夺冠、河南卫视《端午奇妙夜》、三星堆出土、北京环球影城开业......与之相关的主题民宿兴起，民宿的差异化竞争愈发显著。木鸟民宿作为年轻用户下单网红民宿的首选平台，根据其元旦预测数据报告来看，网红民宿增长超四成，足以可见，以多元消费场景为卖点的网红民宿在年轻人群中的可晒率迅速提升。

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