民宿|复盘与展望：2022，民宿市场春水涌动下姜村|民宿|姜村|更上一层楼

2021年已经迎来了尾声，回顾今年的民宿市场，渠道深耕、品牌联姻热闹不断，身处民宿行业第一梯队的爱彼迎、木鸟民宿、途家民宿等平台的坚守迎来了行业复苏，有赞、阿里、网易等跨界厂商入局旅游住宿，交织成2021年这不平凡的一年，也为这个市场带来了更多的变数，激起层层波澜。在疫情向好、政策影响等关键因素的驱动下，2021年的民宿市场被推向了高质量发展的快车道。
盘点2021，秩序重构未来可期
2021年民宿业复苏的速度无疑为这个行业注入了新的动能，同时也为行业的发展打造了新动能。景气指数高位运行的2021年，民宿业内部也迎来了变革与新生。
1、两大政策工具协调联动，民宿不再“野蛮生长”
2021年，国家下发一系列民宿业相关文件，通过《关于服务“六稳”“六保”进一步做好“放管服”改革有关工作的意见》、《旅游民宿基本要求与评价》相关政策以及北京城市民宿暂时“熄火”的动作，显而易见乡村振兴与民宿行业标准化已经成为明面上的新方向，同时进一步放宽市场准入，推动民宿发展复苏。
《关于服务“六稳”“六保”进一步做好“放管服”改革有关工作的意见》明确提出，要鼓励各地区适当放宽旅游民宿市场准入，推进实施旅游民宿行业标准等举措。政府对民宿的支持力度加大，支持方式由虚入实。尽管北京“六证准入”的改革组合拳带来短期阵痛，但从长远来看将推动整个行业加速走向规范化。而《旅游民宿基本要求与评价》则将民宿规范化的标准进一步细化。新的等级划分新标准的出台助力民宿行业规范，未来民宿产品分级将成为趋势，意味着民宿行业正向标准化、规范化的道路上迈进。
互联网平台基于庞大的用户数据和房源规模，对于推行房源标准化或更具效力。木鸟民宿早在2017年率先开创四木房源，在供给侧带来一套全新利益分配机制，潜移默化下推动房源大洗牌，加速优胜劣汰，在民宿业标准化趋势下如鱼得水。
2、熔断机制下，民宿周边游市场需求高
疫情改变了大众的出游习惯，也改变了入住的需求，这带给民宿行业的既有挑战，也有难得的机遇。
据文旅部最新消息，今年元旦及春节期间各省将严格执行跨省旅游经营活动管理“熔断机制”。事实上，2021年跨省游曾多次熔断。综合出境游消费回流和部分出行距离受限等因素，本地游(城市微旅行)、周边游的需求旺盛，民宿周边市场加速扩容，大幅释放乡村休闲旅游业的市场潜力，促使乡村民宿迅速崛起成为行业新风口。
依托政策和周边游的大势所趋，乡村民宿驶入快车道。乡村民宿作为乡村振兴政策的排头兵和实现共同富裕的新入口，致力于通过“宿的形式”实现“民的发展”。在这其中民宿国标的出台是重要节点，意味着民宿开始进入到一个被国家体系认可的行业。经过一个阶段的规模原始积累，民宿行业“借事修身”。民宿行业第一梯队纷纷在今年打出组合拳，开始向“乡村民宿+标准化引领”渗透，背后的话语权争夺厮杀已起。

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