如果房屋是两梯三户而且还是在七层以下,那么公摊系数大概在百分之七至百分之十二 。楼层越高公摊系数也会越高,那么就意味着公摊面积就会更大 。其实房屋公摊面积跟房屋户型关系并不是很大,主要是跟楼层有关系 。
一梯两户还是两梯三户好:
1、户型方面
【两梯三户公摊面积多大正常】是一梯两户的房屋户型比较好,一般都是属于南北通透,所以目前有很多人都喜欢购买一梯两户的房屋 。而两梯三户的房屋在户型上有存在缺陷可能性比较大,原因是两梯三户的房屋一般都是两户门对门,其中一户就在中间,往往就无法做成南北通透 。
2、面积方面
一梯两户的优点就是楼栋户型能设计非常的好,而且公摊面积也很少,得房率也会比较高 。现在出现有两梯三户的房屋也比较少了,开发商一般都是做两梯两户高档大户型,要不就是做两梯四户超高性价比完美刚需户型,而三户人家里有一户是对着电梯门口,会给生活带来影响 。
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