项目|上接01版唐波|建设|融合|发展|集体经济

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集体经济建设用地入市
招商引资有了保障
多元化的产业为园区的农旅融合发展提供了良好的基础。
在吸引游客前往旅游的同时，如何打造高质量的住宿配套设施，让游客“住下来”？园区的破题之法是引进企业，打造高端民宿集群，同时带动村集体增收。然而，一个严峻的现实是园区建设用地指标太少。
“受土地指标制约，项目建设难以顺利推进，大大影响了企业的积极性。 ”如何解决这一难题？园区管委会副主任银子毅介绍，去年我省启动成渝地区双城经济圈建设县域集成改革试点，船山区入选首批试点名单。
在坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、村民利益不受损的前提下， 10月底，园区管委会组织河沙镇凤凰村“两委”和村民代表开展专项研究。
不久后，凤凰村村民李孝国自愿签署了协议书，将家里闲置的4间房屋、共200余平方米“拆旧退权”（即拆除旧房不修建新房，并退出原宅基地使用权）。
降低的用地门槛、运行成本，和缩短的用地审批时间，让项目建设方十分满意。半隐山舍负责人杨建表示， “效率太高了。以前投个项目，光前期准备得弄小半年。这回从项目签约到现在才2个月，目前项目基建工程已经完成60% 。 ”
目前，船山区集体经营性建设用地已完成 9.95 亩入市。农地的入市流转，盘活了农村资产，解决了现有用地瓶颈，既壮大了村集体经济，增加了农民财产性收入，也为一三产业融合提升提供了可利用空间，推动了乡村的全面振兴，实现“各方面多赢” 。
【项目|上接01版】这让园区党工委书记唐波更有发展信心。 “预计在2022年底前完成雷洞山精品酒店及半山民宿集群、课耕山居等全部项目建设，同时依托船山区丰厚的自然与非物质文化资源，紧扣亲子主题，融入文化、旅游、旅居等文旅业态，打造川渝两地‘文、旅、农、体’融合发展新型现代农业园区。 ”唐波说。

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