模式|文旅产业为城市更新注入更多新功能( 二 ) 建设|休闲|发展|城市|旅游|文化

四是城市商圈模式。休闲街区往往以古朴和文化为主，城市商圈则更加注重现代和时尚。《“十四五”文化和旅游发展规划》提出， “大力发展夜间经济，推进国家级夜间文化和旅游消费集聚区建设。把文化消费嵌入各类消费场所，建设集合多种业态的消费集聚地。 ”其中，城市商圈是消费集聚地的重要载体。城市商圈往往以城市现代时尚休闲集聚核心区为主，融入时尚购物、特色餐饮、观光游憩、文化体验、网红经济、旅游演艺、康体休闲等丰富多元消费业态，这部分业态往往具有档次更高、品质更优、服务更好等特点，可以较好满足当地市民日常生活需要。同时，城市商圈往往还能更好吸引外地年轻游客，满足外地游客对本地城市生活的独特休闲体验。比较典型的代表有北京三里屯商圈、上海徐家汇商圈、郑州郑东新区CBD商圈等。
五是文旅地产模式。该模式主要是指地方政府通过引入国内大型文旅地产集团，通过大型主题公园建设带动整个区域城市更新的发展形式。由于大型文化旅游综合体具有建设速度快、主题IP强、区域吸引力强等特点，因此受到很多城市开发决策者的青睐。通过“主题公园+文旅地产”的发展形式，既能够综合提升城市文化旅游吸引力、聚集人气，构建居旅共享美好生活新空间，又能够带动周边区域乃至城市片区的综合升值。比较典型的代表有融创文旅城、恒大童世界等。
六是产业新区模式。产业新区模式往往是结合城市产业新城、产业新区发展而产生的一种模式，该模式是针对产业优先发展区域，在城市建设中融合生活空间和生态空间，最终打造成生产、生活、生态“三生融合”区域。在《上海市“十四五”时期深化世界著名旅游城市建设规划》中，明确提出打造“五个新城”旅游新节点，即嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉贤新城、南汇新城等，努力把五个新城打造成为新型都市旅游目的地。在该类区域发展过程中，往往注重新兴产业、数字化产业、智能产业、科创产业等与旅游的融合，通过工业旅游、特色小镇、休闲综合体、城市阳台等形式，打造居旅共享的生活休闲空间。比较典型的代表有天津滨海新区、宁波杭州湾新区等。
编辑:秦立玲
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