政府部门|埃及迁都( 三 ) 问题|塞西|迁都|城市|三角洲

还有人认为，由于过去的首都太过“深入人心” ，这座新城市可能会不具备与开罗的竞争力，就像巴西首都巴西利亚无法抢走里约热内卢的“热度”一样。
法国城市规划教授加利拉·艾尔卡迪就告诉法新社：“新首都对我来说是个谜。 ” 艾尔卡迪认为，新都位于开罗边缘地区，可能会在近年内扩张并融入开罗，这只会增加对大规模人口的管理难度。
另一方面，埃及国内不少声音对新首都的开放大加赞誉。埃及当地媒体称，新首都应该成为埃及的“国家圣地” ，是梦想、野心、成就和创造力的体现。
塞西则多次表示，新行政首都的开放将标志着一个“新国家、新共和国的诞生” 。
对此，安惠侯认为，塞西的表述意味着他的雄心壮志，表明他开创新思路，书写新篇章的希望。未来的新首都从建设上看，一定更为现代化，城市布局也肯定比老首都更科学、更漂亮。但从历史、文化、情感上来看，新行政首都可能一时仍无法替代开罗。
“‘迁都’是一件复杂的大事，会带来哪些积极和消极的因素，还要靠实践来检验。不过，埃及‘迁都’总体来说应该还是利大于弊，新的面貌、新的前景可能会胜过旧的怀念和不舍。 ”安惠侯说。
李伟建也认为， “迁都”有利于提升埃及形象，推动埃及国内的建设与发展。
李伟建表示，由于外部势力主导的地缘政治斗争，阿拉伯国家普遍存在“轻发展”的问题，导致国内贫富差距鸿沟。近年来塞西关注国内发展，埃及的GDP增长已领先阿拉伯世界，因此未来可能会引领一批阿拉伯国家走上重视国内发展的。
“非洲第一高楼” 中国造
目前全球媒体对于埃及新首都的关注度，几乎都集中在了即将完工的中央商务区CBD上。这片中央商务区占地约0.8平方公里，其中最主要的部分就是20座摩天大楼，由中国建筑工程总公司负责建造，来自中国的科技力量在整个埃及新首都的建造过程中都起了重要作用。
中央商务区建筑群中，最受关注的就是“非洲第一高楼” 。目前大楼还未命名，建筑代号为D01 ，埃及人称它为标志性高塔（Iconic Tower）。这座高楼占地65000平方米，高度为385米，共有78层和两层地下室。
在明年年初， CBD中的20栋高楼将陆续完工交付， “非洲第一高楼”已经完成钢结构封顶，到2023年第一季度将正式启用。
观察
过去100年里有30多个国家迁都
值得注意的是，在过去的100年里，有30多个国家搬迁了首都，包括土耳其（伊斯坦布尔→安卡拉）、澳大利亚（墨尔本→堪培拉）、巴西（里约热内卢→巴西利亚）、巴基斯坦（卡拉奇→伊斯兰堡）、尼日利亚（拉各斯→阿布贾）、坦桑尼亚（达累斯萨拉姆→多多马）、哈萨克斯坦（阿拉木图→阿斯塔纳）、缅甸（仰光→内比都）等。

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