小镇|文旅大盘这道题，融创阿朵小镇有了“标准答案” 蜜泉湖|美景

盛唐千百年传颂的风雅场景，在青岛的融创·阿朵小镇“复活”了。
俨然如迪士尼之于上海，环球影城之于北京，阿朵小镇正成为青岛的新地标。
融创用了近4年时间，为青岛兑现了一座宜游、宜居、宜业、宜投资的文旅大IP，同时也开启了一种“融创式美好生活”。
保加利亚合作的芳香谷玫瑰园，以及生活配套商街“阿朵花街”，正在阿朵小镇全面绽放。

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经过项目调研，楼市资本论研究院认为，融创在阿朵小镇做对了3件事，以规划对、选址对、配套对的“文旅三对策略”，创造了全时、全季、全龄、全景的品质文旅发展新模式，成功打造一站式家庭欢乐全场景度假胜地。
三对策略1：规划对，一站式国际度假新地标
融创把规划做对了。
从单纯依靠资源的传统旅游1.0时代，中国文旅已经走向了“旅居融合、业态整合、产品复合”三大特征为核心的3.0时代，生活方式正成为人们旅游关注的重点。

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楼市资本论看来，文旅地产绝不是盖房子、卖房子那么简单。开发周期长、占用资金大、回报周期长、运营难度高都是不少地产公司面临的骨感难题。做好难，做精做出特色，更是难上加难。
有一种说法，文旅开发，70%是亏损，20%是持平，10%是盈利。根源就在于很多房企做文旅，只为卖房没有抓住旅游这个魂。
都市压力之下，用户越来越倾向于为具有个性化场景体验、独特文化审美、高品质服务的产品买单，满足诗与远方的山水田园梦想。
融创对于阿朵小镇的打造，一开始就定位具有体验属性、文化属性、服务属性的产品，描绘的正是市场需求场景。
亚布力智库专家武亮表示，疫情后，休闲度假、娱乐需求在短期内产生爆发趋势，像融创·阿朵小镇这样交通便捷，集居住、度假、康养等为一体的目的地，将迎来非常可观的发展前景。

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在楼市资本论看来，阿朵小镇俨然已成为“山林的朋友”，将青岛城市原有自然生态资源优势与现代生活方式完美融合，不负藏马山这片美丽而神奇的乐土。
三对策略2：选址对，独占山湖林泉稀缺资源
王小波曾说：“一个人只拥有此生此世是不够的，他还应该拥有诗意的世界。”
旅行正是拥有诗意最简单的方法；熟悉的生活枷锁被打破，而陌生的风景则让我们自然想探求新的生活方式，找到舒服而有价值的生活。
阿朵小镇独有的稀缺山水资源正是最为基础的一环，这也正是融创做对的第二件事。

小镇|文旅大盘这道题，融创阿朵小镇有了“标准答案”

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