广东省|广州乡村精品民宿究竟有多火？( 二 ) 增城|精品|会议|发展|戚兴华

价更高、质更优，当下，乡村精品民宿究竟有多火？根据飞猪平台在今年10月的相关统计，广东民宿平均消费金额超过千元，高于全国八成以上的民宿。据分析，海量高收入群以及民宿爱好者的聚集，成为以广州、深圳等珠三角城市为首的广东地区高端精品民宿发展迅猛的强劲动力。
根据官方数据，今年国庆假期，广州乡村旅游共计接待市民游客570.20万人次，同比增长31.52% ，占假期接待游客总量的49.44% ，而以从化区为例，国庆期间乡村精品民宿的预订率超过九成，多个“网红”精品民宿提前多日即告售罄，热门民宿纵使提前预订也是一“床”难求。
为推动本地民宿行业创新发展，广州市制定多个相关扶持政策及发展规划、评定标准。今年7月，广州市文化广电旅游局等六部门联合印发了《广州市民宿开办指引（试行）》，结合广州民宿发展实际，明确了民宿的开办程序、开办要求及监督管理，对民宿选址、规模及民宿建筑、消防安全以及治安、卫生、食品安全等都提出了具体要求。
【专家热议】
广州民宿如何走出乡村振兴新路径？
本次民宿培训工作会议上，与会专家及业内人士从不同的角度出发，对广州民宿的精品化发展总结经验，提出建议。
乡村民宿助力乡村振兴
广州市民宿协会会长、广州吾乡美地乡村旅游文化发展有限公司执行董事戚兴华对都市圈周边、城乡统筹发展片区的乡村民宿行业如何带动乡村振兴提出思考，他指出，乡村民宿是盘活乡村生态资产的聚集器、转化器及放大器，也是乡村振兴事业的发力点。
“田园风光、虫鸣鸟啼成为高端度假消费场景，闲置的房屋、荒弃的农田成为农旅产业的高效生产要素及生产单元。 ”戚兴华以增城的吾乡石屋为例，这家民宿之所以在携程的评分稳定在4.9分，拥有一批忠实的回头客，在于其“回归乡里”的概念和产品得到了认可，包括多样的研学耕读体验、乡村文化活动等，成为城市居民流连忘返的体验要素。
此外，乡村民宿对历史建筑活化的探索也值得借鉴，吾乡石屋正是由客家围屋古村落修复改建而成，不仅成为招牌特色，更成为住建部历史建筑活化利用的示范。
戚兴华建议，广州要借助民宿走出乡村振兴的新路径，未来需进一步加大政府引导及资源整合、公共配套等，在民宿的机制创新、融资担保、产权交易等方面发挥更多作用。
客人重视与民宿主人的接触
民宿作为住宿业业态的内涵核心是反映当地人生活的载体， “主人文化”是民宿的灵魂所在。
“民宿带给住客什么样的情绪感知，决定了能否再次入住。 ” 在文吉看来，人们之所以愿为高价民宿买单，来源于五大体验维度，其中占首位的则是功能需求。 “高价民宿的消费中，顾客期望民宿提供和星级酒店相似的功能服务，如高档舒适的床上用品、高级品牌的客用品、宽敞的客房面积等，并希望获得丰富的娱乐设施体验。 ”

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