五马|温州五马街“苏醒”记：留住乡愁让文化“活”起来( 二 ) 展区|文旅融合|老字号|福州市

此外，为优化街区业态，地方政府采取了统一征收、租赁以及业态调整审批等多种方式，整合街区商业资源，从不同角度制定业态优化措施。“我们通过政策扶持、服务优化、柔性监管等方式，让街区商家享受到更好的营商环境。”相关负责人说，“根据五马历史文化商圈整体业态规划，实施业态培育计划，对不同区域的后巷业态进行‘脚本设定’，根据现有经营状况及市场需求对商铺业态准入进行动态调整。”
据了解，目前街区已成功吸引了58位、平均年龄33岁的创业者入驻。

文章插图

纱帽河四十四弄。人民网方彭依梦摄
随着纱帽河、解放街正式开街，五马历史文化街区以更加多元的街区风貌，迎接慕名而来的游客们。据统计，今年“十一”黄金周期间，五马历史文化街区接待游客达105万人次。如今，整个街区已形成公安路子城品质生活街、五马后巷“士林夜市”一条街、纱帽河四十四弄时尚休闲花园街、儒英坊民宿非遗特色街、府学巷名城广场国潮品牌街、壬子巷健康美食林等六大主题，打造了1.8万平方米的后巷业态空间。在特色业态方面，通过提升配套条件、个性化打造后巷业态，将主街的消费业态逐步向后巷延伸，从而形成更大区域的消费体量，成为步行主街业态的有力补充。
留住温州韵味
文化“唤醒”城市记忆
坐落于五马街西口的“老香山”总店，是该街区的地标性建筑。楼宇上方“1868”的历史年份唤醒了老街的百年记忆。“尊重历史，尊重地方文化。”鹿城区历史文化街区建设服务中心工作人员介绍，五马街改造提升的手法主要是“清理修缮”，拆除无序店招，以整幢或整组为单位修复巴洛克式建筑外立面，“我们面前的‘老香山’这栋楼，它在民国时期是什么样，现在还是什么样。”

文章插图

五马历史文化街区。人民网方彭依梦摄
街区改造工程以“微改造、有机更新”为理念，以温州民国晚清时期的建筑风貌为原型，先后实施了蝉街、五马街、公园路等九大工程项目，以“工匠精神”精心雕琢每条街巷、每幢建筑的“一砖一瓦”，最大程度还原建筑原貌，传承历史文脉。其中，历史建筑以原始照片或史料记载为依据进行复刻，对不协调的现代建筑，则依据周边历史建筑的风格予以改造提升。“启动改造工作之初，我们做了详细调查，就是为了保留‘原汁原味’的温州韵味。”据历史街区负责人介绍，街区改造主要通过构建特色建筑“博物馆”、“原材料”修复“原面貌”、“老匠人”还原“老工艺”等方式来坚持街区的风貌修复。据统计，目前该街区已修复传统街巷11条，活化文保建筑和历史建筑23幢，改造不和谐建筑262幢。其中，蝉街、公园路西段等一部分现代建筑街巷，通过增建骑楼等古建元素的复刻，成本低、效果好，将现代建筑充分融入到了历史街区风貌中。

五马|温州五马街“苏醒”记：留住乡愁 让文化“活”起来( 二 )

秒懂生活扩展阅读

五马|温州五马街“苏醒”记：留住乡愁让文化“活”起来( 二 )