帝苑大酒店在建设之初 ， 一开始的主要装饰材料全部采用意大利天然大理石 ， 辅以意大利板式套装家具 ， 酒店富丽堂皇 ， 后来 ， 帝苑大酒店在2002年又重新装修过 。 不过在2017年就已经停业了 ， 之间停业已经六年多 。

此次拍卖的帝苑大酒店 ， 土地使用权是其最大价值所在 ， 因为酒店地块就在漓江畔 。 酒店对面就是伏波山了 ， 地段非常的稀缺 。

【桂林|桂林三十多年老牌五星级酒店帝苑酒店破产，酒店1.3991亿起被拍卖】但是地块面积不大 ， 只有17亩多 ， 如果现在用来建设酒店的话 ， 按照现在的高端酒店建设标准 ， 也难以建设一家非常高端的酒店 。 这也是此次拍卖比较尴尬的问题所在 。 参考此前拍卖流量 ， 可能1.3991亿元拍卖 ， 流拍的可能性比较大 ， 但是1亿元拍卖 ， 应该就会有人会买 。

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