海昌极地海洋公园|2亿投资室内游乐，海昌海洋公园轻资产“提速”( 二 )

其中，海昌萌宠PARK及Hi-life自然探索乐园等室内乐园是海昌海洋公园近年来的发展重点，本次签约项目之一也正是室内乐园。2018年7月，海昌海洋公园投资并独立运营的自主品牌轻资产项目“苏州海昌萌宠PARK”正式开业，成为海昌海洋公园都市室内休闲娱乐业态的代表产品。
“室内乐园可以每个地级市都建设一个，大的城市甚至可以推出几个，只要体验内容不一样就可以。室内乐园更适合轻资产扩张，而且投资额度较小，更容易获利。”北京大学文化产业研究院副院长陈少峰表示，“未来室内乐园的盈利模式将类似于一个小型产业链，有门票、内容体验后的衍生产品等，再以这个模式进行复制。单个室内乐园的盈利可能不会有多少，但如果将其组合，把轻重资产剥离开，就可以成为一个有效的商业模式。”
据公告透露，此类项目单个投资约在600万元至1000万元，投资回报周期约三年。然而，自2018年首家海昌萌宠PARK落地以来，海昌海洋公园目前经营的都市休闲类室内游乐项目仅四家，分别位于苏州、南通、合肥及武汉，扩张速度缓慢。接下来，海昌海洋公园或开始“提速”，拟投资2亿元用于室内游乐产品的研发和市场布局。
重点布局上海、三亚项目
在发力轻资产的同时，海昌海洋公园区域布局也被进一步突出。王旭光表示，中国的高铁托起了两个城市，其中之一就是郑州。河南人口近亿，更是保证了郑州项目的客流。这也从另一层面解释了为何海昌海洋公园保留了郑州项目公司的股东地位。
而在出售青岛、天津、成都、武汉和郑州项目后，海昌海洋公园把上海、三亚、重庆、大连及烟台作为核心城市，并将上海和三亚作为重中之重。
海昌海洋公园方面表示，上海是中国经济中心，同时也是具有全球影响力的现代化国际大都市之一，三亚项目位于中国自由贸易港和国际旅游消费中心海南，上海和三亚项目将从中受益。
今年1月和2月，海昌海洋公园竞得上海自贸区临港新片区两处国有建设用地使用权。一块将用作上海海昌海洋公园配套发展用地，一块将作为海昌总部办公及商业文化综合体，二者均为临港海昌海洋主题旅游休闲度假区的重要组成部分。另外，去年9月，海昌海洋公园还竞得三亚市海棠湾林旺片区一地块使用权。
“这种做法是未来主题公园发展的一个可能趋势。正如上海迪士尼全名叫上海迪士尼国际度假区，北京环球影城也叫北京环球度假区。那么这个度假区包括什么？包括酒店、商业、主题乐园等，换句话说就是主题公园的综合性发展。”中国主题公园研究院院长林焕杰表示，“以主题公园为核心，发展为一个集群，可以更好地发挥其经济效益和社会效益。”

海昌极地海洋公园|2亿投资室内游乐，海昌海洋公园轻资产“提速”( 二 )

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