垃圾箱|揭秘！武康大楼为什么火遍全网？窨井盖、垃圾箱…全部安排得明明白白( 六 )

因此，徐汇衡复风貌区探索出了一条“精细化街道城市设计”的新思路。
采访人员：其中哪些经验值得参考，能举例说明吗？
王林：比如系统思维、递进引导。
徐汇衡复风貌区在宏观层面，整区域出台了“一区一则”《徐汇衡复风貌区街道设计通则》，所有街道有一个共同性的指导原则。
中观层面，分街道制定了“一路一册”《高安路街道设计图则》。
微观层面，对建筑制定了“一幢一图”《建筑街面设计导则》。

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整体思考、问题导向，我形容为“地毯式、多界面、全方位”的研判。
以高安路为例，当时通过实地调研，深入分析，设计团队列出了高安路的问题清单：沿街建筑立面外露管线较为严重，部分门窗违章改建，围墙绿化缺失，设备箱需要转移或拆除等。

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根据这份街道负面清单，我们对街道要素进行了更为全面、精细的分类。而不是头疼医头脚疼医脚。
我们总结提炼，把街道要素划分为7大类40余项，包括店招店牌、建筑立面、窨井盖、照明路灯、围墙、出入口等常见要素，也包括电表箱、牛奶箱、架空线、设备箱、行道树等容易被忽视的控制要素，分别对每一大类、每一小项都进行研究，制定出每一类、每一项的总体控制原则和分项控制细则。

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采访人员：分项控制细则精细化到什么程度？
王林：以高安路49号—57号街面建筑为例。通过研究现状和历史图纸，我们给出了相应的整改对策：店招应设于门楣上方规定位置，文字高度不得大于300mm，色彩不得过于鲜艳；门窗样式宜采用分格玻璃门窗，材质采用哑光金属材质，色彩宜为墨绿色；外墙应采用涂料拉毛、水泥踢脚，外墙色彩应为米黄色，踢脚应为水泥色；管线设备应隐藏于米黄色格栅内，可增设墨绿色雨棚和壁灯……

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采访人员：智能化管理平台是怎样的机制？
王林：过去，发现商家店招店牌或外墙立面与风貌区不协调时，店铺一般已经装修好了，此时再要求商家重新装修、拆除整改，这样的管理方式相对滞后，成本代价也非常大。
而现在，基于智慧管理平台，店铺一旦发生变动，或者重新装修，街道日常巡查的工作人员发现后会立即给“一网统管”平台发出信息。平台第一时间把信息告知房东，并附上二维码。只要一扫码，相关变动所需申请的流程一目了然。

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