于是 ， 2019年 ， 新四村村委会决议定位油榨村为开发地 ， 以文创艺术人才入驻、改造休闲特色空间为发展核心 ， 塑造新型乡村振兴空间 。 “镇（乡村振兴专项资金）、村、公司三方共投入1600多万元 ， 项目首期于2020年9月正式动工 ， 今年大年初一正式开门迎客 。 ”周学伦介绍道 。
村民入股项目市场化运营
在采访中 ， 采访人员了解到 ， 与其他旧村改造不同 ， “678艺时代”是一个由集体主导推进、村民深度参与、项目市场运营的新合作模式 。 艺时代文创产业投资有限公司 ， 由创始人、村民、公司核心运营团队共同持股 。 村民不仅是出租方有租金收益 ， 还是股东 ， 项目盈利后还可分红 。 这样的模式确保了整个项目的可持续和营利性 。
本着村民自愿入股、全民参与的出发点 ， 新四油榨村在村里召开了艺时代文创产业投资有限公司招股大会 。 “村民共800多人 ， 如今持股者超过680人 ， 每家至少有一个人入股了 。 ”周学伦告诉采访人员 。
目前 ， 项目由艺时代文创公司进行运营 ， 该公司统筹村里的旧房子 ， 并进行招商、管理等相关工作 。 项目首期规划为文创夜市街区 ， 主要有居酒屋、茶餐厅、咖啡店、小吃店、奶茶店等 ， 超过九成都已经在运营 。
艺时代文创公司在店铺招引、招聘员工、项目运维管理等方面也向本村村民倾斜 。 目前 ， 超过三成的店铺由村民运营 ， 公司不少员工也是本村村民 。 公司员工周健豪之前在其他公司上班 ， 艺时代文创公司成立之后就回村里上班了 ， 除了离家近 ， 他感觉现在是在为自己打工 ， “公司不是哪一个人的 ， 大家都有份 ， 因此工作积极性都很高 。 ”
环境大变化村民更有奔头
漫步油榨村 ， 随处能见到纸飞机、篮球、超级马里奥、魂斗罗等各种元素的涂鸦 。 曾经荒废的池塘上新建了创意廊道 ， 闲置空地上改造了音乐舞台 ， 照相馆、小卖部、游戏厅、功夫仓等复古场景都能让人“穿越时空” 。
678艺时代给村里带来了大变化 ， 环境变美了 ， 人多起来了 。 现在每逢周末或法定节假日 ， 油榨村就到处都是人 ， 非常热闹 。
80后村民郑葙庭有着多重身份 ， 是油榨村的外来媳妇、678艺时代的股民 ， 还是678艺时代小熊游乐场和小熊甜品店的老板 。 小熊游乐场占地超过1000平方米 ， 于今年8月中旬正式营业 。 “之前不少游客反映 ， 缺少小孩玩耍的地方 。 看中这个市场需求 ， 于是我就谋划运营游乐场项目 ， 自开业以来 ， 周末的日客流量达四五千人 。 希望今年内能收回成本 。 ”郑葙庭介绍道 。 在游乐场里 ， 有卡丁车、波波池等 ， 都是小孩子非常喜欢的 。 郑葙庭表示 ， 家里人都很支持 ， 自己也非常看好项目前景 ， “现在来村里的人越来越多 ， 不少游客都说‘一年没来 ， 变化怎么这么大’ 。 ”

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