农庄|乡村游走热旅企鏖战民宿市场( 二 ) 布局|度假型|游客|乡村游|旅游

政策利好需求旺盛
那么，到底是何原因使得众多的旅企纷纷打出乡村民宿这张牌？
从刚刚过去的“十一”假期中，便能够看到游客们对于民宿的热爱。文旅部表示， “十一”期间，受天气和局部疫情反弹影响，中远程旅游需求未能充分释放，假日旅游客流主要集中在省内，本地游、周边游、近郊游是主流。同时，一二线城市近郊的度假型酒店、高品质乡村民宿及主题乐园周边酒店预订火热。
从北京市场来看，根据北京市文旅局数据，乡村游累计接待游客381.4万人次，按可比口径同比增长40.8% ，恢复到2019年同期的85.1%；营业收入5.39亿元，按可比口径同比增长81.3% ，比2019年增长28.5% 。游客对于乡村游的热爱，也在促使更多的旅企向民宿产业投入更多的精力。
然而，不仅仅是因为游客的热情，各地政府也纷纷亮出了优惠、补贴以及利好的政策等，促进当地旅游业的快速发展。
北京商报采访人员还了解到，彭州龙门山民宿在四年的发展中，创新宅基地入市改革、吸引资本下乡、盘活乡村资源，全力推动民宿产业上下游、左右岸配套，吸引了12个全国50强民宿品牌来彭州投资，落地运营精品民宿近50家。
还有从业者直言，旅企开始布局乡村民宿市场不仅有政策、补贴等多方因素，还有市场等因素考虑。 “在2020年以前，出境游市场火热，而如今因为疫情，各家旅游企业只能深耕国内游市场，当下在国内游竞争不断增加的大市场下，如何增加产品供给成为各家旅游企业必须思考的问题。 ”一家民宿企业负责人表示， “民宿不仅仅可以增加休闲游产品的供给，同时还能盘活交通、景区等旅游产业链上的资源，形成联动。同时，加上地方政策或者地方政府的补贴，从而带动地方经济。 ”
在海南省旅游发展研究会会长王健生看来，在疫情变化之后，旅游市场发生了很明显的变化，游客的消费心理和消费方式的变化主要表现在，倾向于小众化旅游，亲朋好友组成小团出游，阳光户外、生态化、小体量的乡村旅游便成为了人们首选的旅游目的地。以前乡村旅游的短板就是无法实现人们到乡村旅游的总体消费，而各地都认识到了乡村民宿发展的短板后，乡村民宿有了很大的发展，并恰好迎合了现在旅游的新潮流。
市场圈层化明显
而在乡村民宿数量大量增长的时候，差异化发展就显得尤为重要。
途家民宿执行副总裁兼首席商务官李珍妮曾表示， 2021年清明节假期国内民宿预订较2020年增长35倍， “五一”假期则增长130% ，说明随着全国范围内疫情控制得当，民宿行业逐渐恢复至同期水平。随着出境游转国内游、跨省游转为周边游，民宿的需求依然有较大的空间，但同时消费者对民宿的安全和品质更为重视，对民宿的个性化、私密性需求也在增加。

农庄|乡村游走热 旅企鏖战民宿市场( 二 )

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