在李媛看来 ， 淡季长租会增加房间损坏率 ， 她还是希望能在旅游旺季 ， 尽可能多挣一些 。
除了淡旺季影响之外 ， 还有可能是防拍价 ， 李媛介绍 ， “比如我房间全部定出去了 ， 平台就会不给我流量了 ， 如果我想持续获得流量就得保证有房 ， 那就只好改个很高的价格 ， 别人不会拍 ， 我也有流量 。 有时候天价房费误会就是这么来的 。 ”
无论如何 ， 在定价方面 ， 无论酒店 ， 还是民宿 ， 都有着一套复杂的体系 ， 涨价规则也各不相同 。
对于酒店定价 ， 每日经济新闻曾报道 ， 市场需求是根本决定因素 ， 地理位置、时间点是两个重要指标 。 从地理位置来看 ， 有的区域全年可能只有一两个价格 ， 比较稳定 ， 而市中心或景区周边价格波动会更加明显 ， 在不同时间会有不同价格 。
占据地利优势 ， 尤其能影响后续旅行体验的 ， 涨价更厉害 ， 资深旅游爱好者苗天对此深有感受 。 今年六月旺季 ， 他去新疆旅游 ， 见证了酒店价格一夜从两三百涨到六七百 。 “酒店条件其实很简陋 ， 但景点可以租马进去 ， 马匹有限先到先得 ， 由于无法驾驶车进去 ， 如果住在景区较远处 ， 只能徒步进去 。 在他看来 ， 这部分溢出来价格 ， 其实是付给第二天旅游体验 。 ”
而部分经济型酒店涨价凶猛 ， 或许也跟它们发力中高端酒店战略有关 。 2022年 ， 华住、首旅如家集团分别关停了142家、298家经济型门店 ， 同时分别新增了363家、133家中高端门店 。 据中国饭店协会发布的《中国酒店业发展报告》 ， 从整个市场来看 ， 2020-2022年中客房数量缩减最多的是经济型酒店 ， 一共减少了355.9万间 。
根据华住最新发布的二季度财报根据财报 ， 二季度其在国内运营的酒店日均房价为305元/天 ， 环比一季度的277元/天上涨10% ， 同比则大幅增长约40% 。 与此同时 ， 华住也实现扭亏为盈 ， 实现净利润10亿元 ， 而去年同期净亏损为3.5亿元 。 随着疫情影响逐渐消退 ， 酒店也正在加速“回血” 。
除此之外 ， 部分小众城市旅游景点突然爆红 ， 当地酒店、民宿容易出现供不应求 ， 也容易出现涨价现象 。
精打细算的年轻人：去景区周边城市订房 ， 找洗浴中心过夜即将到来的中秋国庆长假 ， 或将成为史上热度最高的一次“十一”黄金周 。 中国旅游研究院预测数据显示 ， 黄金周每天的出游人次都将超过1亿人 ， 远远超过去年及2019年同期水平 。
面对暴涨的酒店价格 ， 假期出游的人做出不同的选择 。 晓菲改变了自己的旅游路线 ， 由于原计划的东山岛住宿价格普遍暴涨了六七倍 ， 闲鱼上也未能“捡漏” ， 一家标价为355元的房源 ， 在咸鱼上也卖到1000多元 。 最终 ， 晓菲选择了比较符合自己预期预算的平潭岛作为旅行目的地 。

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