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对于《通知》中规定的程序，北京大学法学院教授楼建波认为：“开民宿必须征得全体业主的同意”既有法可依，也有例可循。国际上，大城市对于利用居住小区住宅经营短租房或民宿，基本上都有严格的规范管理要求，特别强调对相邻权人权益和公共安全利益的保障。在国内，重庆、珠海都规定住宅用于经营民宿应当经有利害关系的业主同意；河北和江苏两省也都规定，对于短租经营参照旅馆业进行管理。
行业遭遇发展瓶颈
民宿经营者积极突围寻找出路
面对这样的瓶颈，很多的民宿经营者也在积极寻找出路。在采访中，多位民宿经营者告诉采访人员：虽然眼下面临困难，但他们还是看好民宿的市场需求和将来的发展。
民宿经营者 郭先生：我们对比的其实是周边的中高端的快捷酒店，我会比他们的价格更便宜。

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与此同时，不少经营者告诉采访人员：他们投入到民宿里的资金很多都是贷款来的，装修成本和每个月的租金让他们必须加速回收资金。如果拿不到经营资格，他们会首先考虑把短租改成长租，以收回一部分的前期投入。
【 经营者们|下架！下架】来源/央视财经

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