闲置资源|想要在平潭开民宿？这些知识要知道综合|规划区|游客|包括|石头

文章图片

平潭石厝（资料图）
近年来，实验区秉持“一村一品，一村一特”的发展理念，盘活了海岛乡村旅游经济，其中，平潭独特的石头厝文化深得游客青睐，居住特色的石厝民宿成了游客打卡平潭的必备项目，络绎不绝的游客吸引了越来越多的村民、台胞台企加入开办民宿的热潮中来。如果你也正准备开办一栋平潭特色石头厝民宿，这些知识一定要知道！
1.什么是乡村民宿?
乡村民宿指利用当地闲置资源，乡村民宿主人（乡村民宿业主或经营管理者）参与接待，为游客提供体验当地自然文化与生产生活方式的小型住宿设施。
包括但不限于客栈、庄园、宅院、驿站、山庄等。闲置资源含农村合法住宅【有产权证或片区（乡镇、街道）和村居两级出具的房屋使用权证明】及闲置的集体用房、农林场房、学校等。
2.发展旅游民宿是否有区域限制?
根据《平潭综合实验区乡村民宿管理办法》（岚综管综【2020】号），位于乡村内（不包括城区规划区范围内）发展乡村民宿，但乡村民宿经营场地应符合区内的土地利用总体规划、城乡建设规划、国际旅游岛总体规划等相关规划，无地质灾害和其他影响公共安全的隐患。且在自然保护区、水源保护区和风景名胜区核心区等保护区域范围内禁限发展民宿。

文章图片

错落有致的石头厝（资料图）
3.乡村民宿改造需要满足哪些规划要求?
经营的建筑物应当坚固无隐患。乡村民宿业主或乡村民宿经营者应根据国家旅游行业标准LB/T065的有关规定和结合平潭实际,对乡村民宿房屋需进行加固、修复、改造按规定程序提出申请。在房屋修复改造过程中,要坚持修旧如旧,使用本土建材原则（以石材和木材为主），建筑风格应符合《平潭综合实验区传统民居研究及通用图则》要求，与村落整体风貌相协调;在符合规划和安全要求的前提下，对破损房屋按原址、原貌、等面积修复。若所利用的乡村民宿房屋为石头厝,则应参照《平潭综合实验区石头厝保护与开发管理暂行办法》进行开发利用。
4.开办乡村民宿需要满足哪些卫生方面要求?
乡村民宿的生活用水（包括自备水源和二次供水）应符合国家《生活饮用水卫生标准》要求。
食品来源、加工、销售应符合《食品安全法》和《食品经营许可审查通则》或《福建省小餐饮登记办法（试行）》要求。
卫生条件应符合国家《乡村民宿服务质量规范》《食品安全国家标准消毒餐（饮）具》《城市公共厕所卫生标准》要求。客房内卫生条件应符合国家《乡村民宿服务质量规范》《旅店业卫生标准》要求，乡村民宿无需办理公共场所卫生许可证,以事后监管的方式进行日常督察。

闲置资源|想要在平潭开民宿？这些知识要知道

秒懂生活扩展阅读