上海市|套着“青旅”外壳的群租：开在上海居民区，高低床遍布，扰民投诉不断( 二 ) 青年旅舍|短租房

望族城小区5号楼。
步入5号楼，首先映入眼帘的是标注有各个楼层企业名称的告示牌，家政机构、物流企业、设计公司与民居，几种不同类型的企业挤在不同楼层。记者来到24层的这家青年旅舍，除了楼梯口的招牌之外，从外观来看，这里更似住宅，防盗门外堆着橱柜及生活杂物。记者到时，防盗门敞开着，走近后便能将屋内情况一览无余：客厅里电视等生活物品一应俱全，既是家庭生活区域，又是旅舍前台。听闻记者办理入住，老板娘从沙发上站起，在门口电脑上登记身份证后，便径直带着记者走进了房间。
前台区域和生活客厅融为一体。
记者留意到，整套房屋内里共计6间房，分为四人间、六人间、八人间三种规格。记者订购的房间是八人间，里面摆放了4张高低床，已有6人入住。每个床位以橙色隔挡帘分开，床边各有一个充电插口。屋内空间十分拥挤，没有通风窗，仅有空调以及最简单的生活配备，住客的衣服与生活杂物散乱各处。而且，记者并未看到相应的消防设备，除了一扇无须房卡、可以随时开关的木门，更无任何防盗措施。问起该区域内的消防保障，望族城社区物业工作人员回应， “楼里的消防配备是有的，但屋内的私人区域我们就管不了。 ”
每张床铺上设有充电接口。
务工的长住人员与临时居住的旅客来来往往，深夜零点前后还有不少住客进出，偶尔还有住客组织剧本杀、ktv等活动，难免发出声响。 “有许多居民投诉，说这家旅舍扰民。 ”物业负责人回忆道。
整治难在哪里？
居民拨打12345市民服务热线时称，该楼属于住宅，按照规定不能开设旅馆。不过，记者走访时看到，楼内有不少企业。对此，物业工作人员解释，该楼在规划及销售阶段，按商住两用楼设计并建造，然而，由于房地产政策的调整，最终产权显示为公寓。 “购房的业主掏的是商用楼的钱，当时要更贵些，他们也很委屈，其实算是个历史遗留问题。 ”
楼内的企业数量不少。
也正是因为产权性质的模糊，管理也因此“左右为难” ，楼内的旅舍营业至今， “也不是严格意义上的酒店住宿业，更像是民宿。 ”物业相关负责人表示， “据说已经要求搬离了。 ”
记者进一步向属地街道核实情况，相关工作人员介绍， 5号楼的青旅经营者不止一家，虽然他们在互联网平台上自称“青年旅舍” ，实质上是公寓性质，不能用于经营。接到投诉后，街道有关部门已对5号楼内的类似“青旅”立案处理。据悉，目前5号楼内的其他旅舍已整改完毕，仅余一家因距离新地址的交付还存在时间差，暂时被允许留下过渡。

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