清零|一线｜八月订单一夜“清零”旅居业再面困境( 二 ) 酒店

华住方面曾表示，希望随着广东疫情受控，以及北京旅游限制放宽，其平均可出租客房收入恢复重回正轨。
但据业内人士分析，本轮疫情影响力度超过广东疫情，导致已经亏损中的首旅酒店、华住集团等业绩恢复难度加大。
同时，本轮疫情也让亚朵赴美上市之路更加扑朔迷离。“亚朵在完成多次调整后，终于率先实现盈利，但本轮疫情让其持续盈利能力受到考验。招股书中已经可以看出亚朵综合毛利率呈现下降趋势，而一直没能实现登陆资本市场，也让亚朵资金链进一步承压。”上述业内人士表示。
或现新一轮集中出清？
2020年，受疫情影响，部分单体酒店因抗风险能力弱未能存活下来。携程数据显示，有近15万家酒店停运，其中98%为单体酒店。华住、亚朵、首旅酒店等头部酒店品牌逆势扩张，收编了其中一部分单体酒店。
但从目前看，我国酒店连锁化率仍然不高。数据显示，2020年中国酒店连锁化率为31%，同比有所上升，但与欧美成熟市场60%-70%的水平仍有较大差距。这也成为上述酒店品牌不断扩张的背景。
“疫情后期市场迅速出清，为华住、亚朵等腾挪了不少位置较好的物业；但RevPar和客流量的恢复无法预测，中小酒店业主能否承受投资回报时间较长带来的经营难题会一直存在。”酒店行业专家夏子帆曾对采访人员表示。
去年翻牌为华住旗下怡莱酒店的西安业主对采访人员表示，换牌的成本约为5.5万元/间，共有88间客房，折合租金成本等因素，总成本价超过600万元。虽然位置较好，但开业以来，断断续续的疫情让其资金链持续承压，已经将其运营的另一家餐厅转出，缓解部分压力。
疫情带来的不确定性让不少酒店投资人动摇，从事酒店并购、投资业务多年的冯少辉对采访人员表示，今年以来，咨询酒店投资业务的客户明显减少，避险情绪明显。
不少酒店业主对采访人员表示，暑期是酒店业恢复现金流的关键时期，疫情影响下，酒店出清还会继续。
今年上半年，旅游市场较去年同期有明显回暖，根据文旅部最新公布数据显示，2021年上半年，国内旅游总人次18.71亿，比上年同期增长100.8%，恢复到2019年同期的60.9%。
但周鸣岐认为，这一恢复程度仍不及预期。“市场对旅游、酒店业下半年的表现充满期待，但现实的打击不小。疫情长期化是必然的，要作好多年以上的准备，适应当前的市场环境变化。疫情对旅游行业，或者更大的文旅行业冲击，也会是持续的。”
【 清零|一线｜八月订单一夜“清零”旅居业再面困境】另一方面，疫情并不是酒店业承压的唯一原因。周鸣岐认为，在出境游受限后，万亿级规模的消费能力，因为疫情被困锁在国内，但目前优秀的度假产品太少，国内打造理念也比较落后，造成供给侧严重不足。“度假产品人均客单价更高，适应地域更广，游客更私密、分散、安全，受疫情影响也更小。所以观光型、大客流型产品，向度假化、体验化产品的转变，会成为疫情期间的大势所趋。”

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