木公|碧桂园探索乡村振兴新模式特色产业发展成效初显( 二 ) 黄锦花|长谷|改造|村民|围屋

与简单的维修改造不同，碧桂园着力寻找原生客家文化与乡村振兴的有机结合。黄锦花说，希望通过设计规划，在自然村落的基础上做加法，保留原始的乡村味道，展现客家人天人合一、耕读传家的宗族理念，让古老的建筑焕发新的生命。
这是来自深圳的魏小姐第三次来到秋长谷里， “酒店和餐饮都有很高的品质，环境优美，充满田园气息。 ”她说，这里既能拥有城市生活的便捷，也能享受乡村生活的恬静。

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（碧桂园·秋长谷里一景）
目前，秋长谷里已正式获批AAA级旅游景区，木公幌也从原来的“空心村”嬗变为现在的“网红村” 。项目包含野奢民宿、民俗商业、文化活动中心、儿童拓展基地、开心农场、田园体验、村民公园、精品酒店等配套，已经成为一处集休闲、娱乐、体验、观光为一体的新型乡村旅游度假胜地，一到节假日， 33间民宿客房几乎每天爆满。
企业和村集体合作让村民、集体受益
碧桂园探索乡村振兴新思路，新方向

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（碧桂园·秋长谷里全景)
在国家乡村振兴的战略指导下，碧桂园积极探索新的思路和方向，充分让有文化、有底蕴、有传承的村庄发挥出独特魅力，同时让村民、集体实实在在地受益。秋长谷里从2018年12月试运营至今，累计接纳珠三角的游客近90万人，带动周边众多的村民返乡就业，实现了社会效益和经济效益的良好结合。
“在碧桂园没进来之前，木公幌片区700多个村民，而留在本地的不到一半。 ”这两年出现了回流，在外的村民回来造房子，起码新建了三十栋。茶园村党支部书记叶爱民说， “碧桂园进驻之后，打造新的旅游度假区，吸引了大量人流。村民可以通过地租、房租、本地务工、种植农副产品等多种方式提高收入，每年至少给木公幌片区村民增收100多万元。 ”
秋长谷里古韵书院的房东说，书院100平方米的两层，以前一年2000元租给菜农，现在碧桂园不仅把它改造得古香古色，还支付较为理想的租金。

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(碧桂园·秋长谷里田园写生)
在项目运营上，碧桂园采取创新村企合作模式。村民、集体以土地房屋入股公司，村股份公司与碧桂园合作，村股份公司提供土地、房屋，碧桂园提供资金、资源和运营，共同打造乡村文旅。碧桂园惠州文旅项目负责人黄锦花介绍， “村民可以选择固定的土地、房屋租金；也可以选择利润分成，最高可以分成利润的20% ，两者取其高。 ”

木公|碧桂园探索乡村振兴新模式特色产业发展成效初显( 二 )

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