智慧文旅行业发展现状智慧文旅行业发展现状调查( 二 ) _{$tag}

1.营造“独特性” 。在设计上，注重文化、历史的深入挖掘，注重建筑布局的合理性，力求在现代中融入文化、历史的元素，营造出独特的文化、旅游、旅居体验。
2.营造“奢华性” 。在产品定位上，目标客户人群主要是高端人群，追求的是彰显身份和地位的奢华度。企业在营销上，常采用高颜值的宣传图片和营销资料来吸引目标客户群体。
3.利用效应营销。借助知名的景区资源，企业会将自己的文旅地产项目进行关联宣传，以景区的品牌效应增强文旅地产的品牌知名度。
4.实施线上营销。社交媒体的兴起，为文旅地产营销带来了无限可能。许多企业会在微信、微博等社交媒体平台上，以图文组合、视频演示、短视频等多种形式建立自己的品牌形象，向社交媒体上的用户宣传自己的文旅地产项目。
5.样板工程体验营销。在项目建设期间，企业会设计一些样板间或者公共设施，供客户体验。这种方式可以直接让客户进入文旅地产项目，感受生活环境，增加客户体验感。
总体来说，文旅地产企业在营销上更加倾向于以文旅主题为特色、以高端客群为目标、以线上营销为主要营销手段的发展趋势。

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