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景区也能被司法拍卖?北青-北京头条采访人员7月14日了解到,位于河南省南阳市的国家4A级景区南召宝天曼处于挂牌变卖状态,起拍价为5281.596万元。而这已经是该景区第四次被拍卖,此前三次均因无人报名而流拍。截至发稿,本次拍卖浏览量已达2700余次,但仍无人报名参与竞拍。
坐拥丰厚自然资源 却遭四次拍卖经营堪忧
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根据公开资料,南召宝天曼景区位于河南省南阳市南召县,系国家级自然保护区、世界人与自然生物圈保护区、世界地质公园、国家AAAA级景区。景区具备丰富的野生动植物资源。
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但正是这样一个自然环境优越、资源丰厚的国家4A级景区,自2019年始遭挂牌拍卖,已先后流拍三次。如今,正在进行第四次拍卖。此次变卖是由郑州市中级人民法院发起,涉及景区的开发权、经营权、收益权。
北青-北京头条采访人员注意到,此前的三次拍卖,该景区价格从最早的起拍价6489万元,一路下跌到5281余万元,评估价格也相应下降。而此次变卖的起拍价格较评估价格7335.55万元也打了7折。前三次流拍的原因均是无人报名导致的“无人出价”而流拍。
这次变卖将持续至7月22日10时结束。截至目前,该拍卖已经创出了其四次拍卖中最高的围观记录,近3000人围观。但截至发稿时,仍未有人报名参与拍卖。
据拍卖公告显示,凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。保证金500万元,增价幅度为10万元。除此之外,竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格。也就意味着竞买人需要先交纳五千多万元的变卖预缴款。
景区仍在营业 部分用户称存安全隐患
除了设置了竞拍的门槛,景区本身存在的问题或也是让竞拍人望而却步的原因。
北青-北京头条采访人员通过该案件承办法官了解到,这一景区目前仍在开放状态。而在某旅游平台满分5分的点评中,南召县宝天曼景区漂流项目评分仅为3.7分。仅有的9条评价中,8条为低分差评,主要涉及景区设施不完善、管理无秩序、卫生环境差等方面。在另一平台的22条评价中,8人给出了1分的最低分评价。其中一名用户评价称:“南召大宝天曼峡谷漂流的特点就是安全帽救生衣靠抢,皮筏艇靠抢,漂流入口靠抢。到站后上车靠抢。什么都是抢的就对了。没有下次,这个景区做的就是一刀切生意。”更是有用户在自己的评价中称,目击了一个小孩子被挤下水,幸好被及时救起。
除了安全性外,也有网友称景区收费不合理,门票加上景区交通的价格在80元到110元左右。而根据一旅游平台的报价,该景区漂流项目的收费是118元。
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