深圳房地产行业现状及前景分析报告 深圳房地产行业现状与未来( 二 )


九、昆明房地产行业现状及前景?现状是:增量整体呈“内稳外溢”表现,市场热度下滑大环境下房企拿地减少,热门区域持续去化,后期存量风险低,外围板块高存,受市场影响去化周期拉长,后期去存压力大 。
前景:昆明整体房价在二三线之间,昆明的房价将继续上涨 。有提升空间,但下降空间不大 。总体来说,昆明的房价趋于稳定,不会出现较大的波动 。
十、南宁房地产行业现状及前景?目前市场有点低迷,前景还有升值空间 。
【深圳房地产行业现状及前景分析报告 深圳房地产行业现状与未来】按照城市发展的步伐来说,南宁的房价必然是有蛮大的升值空间的,但是从总体数量来说,南宁的房子数量已经远远超过了人数,但是为什么还有人看好南宁的房产呢?一是南宁有很多房子都是有钱人买走了,一个人购买几套十几套甚至几十套,房子分配根本不均衡;二是很多人买不起房子,工薪阶层想买一套房子简直难如登天;三是南宁的定位是国际大都市,政府招商引资和投资的力度非常大,人口越来越多,因此刚需还是非常大的 。

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