上海扎实践行“人民城市人民建、人民城市为人民”重要理念 ， 统筹推进旧区改造和历史建筑保护 ， 既解决百姓“急难愁盼”的居住问题 ， 又留住城市历史文化记忆 ， 走出一条超大城市旧区改造和有机更新的新路子 。

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上海市武康大楼始建于1924年 ， 是上海最早的外廊式公寓之一 。 这几天 ， 随着武康大楼所在街区的“微更新”完工 ， 这座“网红楼”迎来更多前来打卡拍照的游客 。

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上海市民 严丽：架空的一些天线都移走了 ， 它又有历史 ， 又有时尚 ， 相互交融得非常好 。

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全方位的历史建筑保护体系让一栋栋历史建筑 ， 成为城市的“露天博物馆” 。 目前上海已批准并公布了250个风貌保护街坊和44片历史文化风貌区 。 同时得到改善提升的 ， 还有百姓的居住环境 。
近年来 ， 上海中心城区旧区改造加大力度推进 ， 有130多万户居民改善了居住条件 。 剩下部分零星二级旧里以下房屋 ， 全是“难啃的硬骨头” 。

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今年 ， 上海计划改造70万平方米旧里 ， 涉及3.4万户居民 。 由于这些旧里与城市历史风貌保护区高度重叠 ， 上海的旧改方式变为“留改拆并举 ， 以保留保护为主” ， 并探索成立上海市城市更新中心 ， 明确把历史风貌保护整体纳入旧改之中 。

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华建集团上海建筑设计研究院 城市更新院总建筑师 邹勋：一房一策 ， 每个建筑都要做台账 ， 我们发现有任何的历史遗存 ， 都希望能够及时得到分析、甄别、判断 。

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【建筑|一房一策！上海统筹推进旧区改造和历史建筑保护】在改造中保护历史风貌 ， 上海出台新版《历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》 ， 并安排200亿元风貌保护专项资金 ， 专门设立了历史风貌区和优秀历史建筑保护委员会 ， 每一地块经保护专家委员会论证后纳入法定保护规划 ， 并在拆除、复建等阶段严格落实和执行相关保护要求 。
上海市计划 ， “十四五”期间将全部完成中心城区成片二级以下旧里改造和零星地块改造 。

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