氛围感|看华人易居如何实现低成本运营百间民宿！房租

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民宿风逐渐兴起，很多小伙伴都希望在有美景的地方开上一间民宿，面朝大海，春暖花开！过着无比诗情画意的生活！但做民宿不为钱，只是为自由与情怀往往是不现实的，既然是为了赚钱，就要把民宿当生意来对待，那首先肯定要做的就是民宿启动金预算。
【 氛围感|看华人易居如何实现低成本运营百间民宿！】

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民宿预算包含：房租、装修、人力成本、消耗品以及拍摄费用；民宿的房租是城市民宿运营里面最大的成本，房租的支付方式分为月租和年租，大多城市都是押一付三的方式进行房屋的出租，但民宿租房能谈月付是最好的，一来启动资金压力减少，第二，试错成本减少，以防资金周转不开造成进退两难的困境。

一般老房子要大动筋骨去做硬装，比如老化很严重的地板、厕所的吊顶、墙面都要重新拆装和粉刷，因此硬装的成本很大通常在2-4万元。软装包含家具、壁画、陶瓷、花艺绿植、灯饰、窗帘布艺等，一套民宿的软装大概投入2000-5000元；如果你想要的营造民宿空间氛围感，还需要请专业设计师对房屋进行设计，费用在2000-6000不等。

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被套、枕套、床单、拖鞋、杯子、衣架、纸巾、洗浴用品、牙刷牙膏、急救箱、调味料这些，属于民宿的易耗品，四件套要多买几套，方便换洗；保洁可以小区里面的钟点工，通常入住率超过50%的小区，都很容易找到钟点工，钟点工最好是长期稳定一个阿姨，这样能够节省很多精力，清洁费用大约是30元/套。

另外，好看的照片是获取订单最好的方式，能够让我们在OTA平台获取更多的流量，如果拍摄技术好，摄影这块就可以省掉了，否则还是需要花钱请个专业的摄影师，约拍费用大约是400——800元/一套。

这样算下来，如果想要运营好一间民宿，前期的投资成本确实是一笔不小的开支！更别说十套、二十套民宿了！

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当然，如果你是行业小白，想要接触民宿行业并开启轻资产运营，可以考虑华人易居民宿短租平台。华人易居有自己独特的运营模式，不用租房就能在城市里分散式无人“民宿酒店”，大大节约了运营成本。

华人易居民宿短租平台拥有全国统一的产品线，对床单、被罩、枕套的质量都严格把控，精选的优质家纺，从棉花的选材到工艺织造，华人易居都用匠心的品质为客人提供舒适的住宿生活！使运营者不用为民宿所选用品的品质问题过多担忧！

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