|酒店太贵了，大量网友发帖“国庆住我家”，违法吗？( 二 )

需要注意的是，如果仅是邀请对方到自家居住，并不以营利为目的，也不是为了经营，那么是可行的。而如果是向对方提供住宿且收取一定的费用，那么就有可能构成经营接待旅客住宿的营业。
根据我国相关法律规定，自住房屋出租需要符合相关规定。

据《城市房地产管理法》第四十六条规定，住宅用途的房屋，除法律、法规另有规定外，不得改变其用途。同时，依据《旅馆业治安管理办法》，我国申请开办旅馆，应取得市场监管部门核发的营业执照，向当地公安机关申领特种行业许可证后，方准开业。

如前文中这种变相经营住宿服务的行为，并未进行营业注册登记，也规避了国务院关于旅馆业治安管理的相关规定，导致监管部门无法进行有效监管，不仅会造成国家税收方面的损失，还会造成旅客人身安全、社会治安方面的较大隐患。
河南泽槿律师事务所主任付建提醒，未经许可的住宿服务存在多重风险，无法保障双方权益以及安全问题。
首先，房主和房客之间没有签署协议，也没有登记身份信息，一旦出现纠纷，难以维权；其次，如果房屋的出租行为被认定为旅游住宿服务，但房主没有取得相关批准或不具备相关条件，可能面临行政处罚；此外，如果房客在居住过程中出现财产损失、人身安全等情况，房主也可能面临赔偿责任。
【|酒店太贵了，大量网友发帖“国庆住我家”，违法吗？】因此，自家住房不能随意出租。若要出租，无论出租时间长短，务必注意以下几点：
租赁前要签订书面协议，万一产生纠纷，书面协议是可以参考的凭证，其中房东需要在协议里明确租户有保持房间卫生、保护房内财产不被破坏、保证房东隐私不被泄露等责任，同时也要尽到房屋内的风险排除、提醒义务；而租户要明确房东是否确实是房子的所有权人，最好核实不动产登记证明。
租赁后必须到相关部门依法办理登记、备案手续，同时房屋出租还会涉及到纳税问题，房东要及时履行纳税义务。
若双方出现纠纷，可以通过协商、调解等方式解决，如无法解决可以向相关部门投诉或通过法律途径维权。
对于这种“旅游+社交”相结合的旅行方式，你能接受吗？

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