十处著名的旅游房产地或著名小镇( 二 ) _不会

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生态农业、旅游观光，这些名词听起来很高大上，但如果不专业，能让投资的人血本无归。
我村里没有发展生态农业，也没有旅游观光项目，但我以前曾经在福州的某家生态农业公司工作了两年，那是一家刚起步不久的公司，有自己的农场、体验门店、物流中心、汽车服务中心，主要做会员制蔬果订单配送，还有汽车维修、清洗服务。是不是很奇怪，为什么一家农业公司，还有汽车服务，这两者完全是两码事吧。可能有些人猜到了，老总是做车行发家的。
老总不知道怎么想的，突然想起来要做农业。于是他从农业大学找了一些毕业生来帮他种菜、配送。且他的定位就是高端会员，于是他把蔬菜定到了8元一斤，无论什么品种，价格都是如此。为了开发会员，他提出了“你洗车，我送菜”，“你买菜，送洗车” 。就是如果客户办了汽车服务的会员或者蔬菜配送的会员，会免费交叉提供一定次数的蔬菜配送或者洗车服务。很多人想一想，这洗车的价格不贵，蔬菜虽然8元一斤，但有提供一些免费的服务，于是办了会员，且充值的会员卡基本上都是1千元，还有的是5千元或者1万。可是后来很多人都后悔了，为什么？
这个公司的生态农场，种的都是应季蔬菜，且都是露天种植。这样就有一个问题，蔬菜的种类少，抗灾害能力差。遇上当地超强的台风天气，农场的蔬菜就会毁于一旦，出现断供。碰到这样的情况，客户不会体谅天气的原因，人家只会觉得这家公司的配送服务不好。另外，汽车服务的会员多了，但是相应的接待能力没有跟上去，导致客户洗车要等很长时间，或者洗的车不干净。要知道会员都是有消费能力的能力的人，相应的，对服务质量的要求也就更高。慢慢的，两种会员都流失了。现在，这个老总欠了一屁股债，公司也是苟延残喘，员工的工资都发不出来。
因此，个人认为无论是做生态农业还是旅游观光，要在一开始的时候就专业一点，做好规划，预设会出现的问题并做好应对措施，而不是看到什么好做就去做什么，不懂的东西就不要随便就去碰。
五、未来农村旅游项目会不会很火？农村旅游未来会不会火，这是显而易见的，不仅未来，就是现在就已经火得不得了。为什么会火，主要有以下几个原因。
一是随着中国城镇化水平不断提高，越来越多的年轻人进入了城镇，他们平时生活在城镇里工作生活，休闲时间当然会往农村里走。
二是由于我们国家，长假相对比较集中，经过几次出游后发现在长假出游往往体验非常差，所以现在越来越多的家庭都喜欢短途的乡村休闲旅游，并且将会是未来的大趋势。
三是乡村振兴的不断推进，农村的环境越来越好，加上国家也鼓励周末短途旅游，现在很多地方也实施了2.5天弹性休息制度，让乡村游有了更充足的时间。
但是要搞乡村旅游项目一定要有特色、要与当地的传统文化、节庆及优势资源相结合，否则不会长久。
要有新的创意，要利用好当地的历史，人文，自然景观的特色，诚信经营，周到服务，还是有很好的前景。如果千篇一律，走复制翻版的老路，不讲诚信，卫生及服务差，甚致宰客，则只有痿缩倒闭。

十处著名的旅游房产地或著名小镇( 二 )

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