还在坚持营业的少量店铺 , 被集中在中间平台的巷道里营业 。 这里的游客三三两两 , 与去年鼎盛时人流如织相比 , 可谓冰火两重天 。
失败原因:各景区竞争客源 , 急于瓜分着“白鹿原”这个文化资源;民俗村里的人造景区 , 一味模仿大同小异 , 配套不齐全 , 投资回本重任 , 商铺招商困难 , 导致主营业务是小吃 。
民俗村没有认真调研定位就快速上马 , 结果造成业态单一、招商难以为继、持续吸引力不足 , 文化内容千篇一律 , 文化特征表现不出来就很难激发需求 , 需要更加精准化 , 主要还是定位和市场问题 , 定位不准、运营方法、盈利模式不准确 。
6
常德德国小镇
德国小镇位于穿紫河畔 , 南接七里桥及丹阳路 , 北临柳叶大道 , 整个街区呈细长型 。 德国小镇总经营面积约2.8万平方米 。
环境很好 , 只是平时没什么游客 。 网友点评目前德国小镇就是几家卖咖啡、披萨、服装、酒吧店子 , 没什么特色!
失败原因:交通压力大 , 小镇设施配套不完善 , 建筑风格和文化主题单一 , 经营管理混乱 , 商品、饮食以及文化底蕴缺少大众化 , 没有吸引力 。
总结:项目定位存在问题 , 小镇主打异域风情 , 却没有很好的利用欧洲深厚的文化底蕴 , 在引进德国的市场同时也要配合中国国消费者的需求 , 后期运营管理模式混乱 , 导致外来小商小贩大量涌入 , 破坏产业链接 。
7
常州杨桥古镇
位于江苏省常州市的杨桥古镇地处太湖、西太湖、宜兴的中心地带 , 距今已经有1000多年的历史 。 随着古镇越来越受追捧 , 许多地方纷纷效仿 , 这也导致不少古镇都是一个模子刻出来的一样 。
失败原因:古镇开发的战略定位有错 , 缺少商贸人流以及与老街文化有关的产业集支撑 , 没有强大的宣传广告的支撑引流和营销团队的打包引流 。
政府扶持的古镇 , 保存了大部分古镇的原始风貌 , 但原住民的迁出一定程度上还是损坏了古镇的文化与习俗 , 其次 , 太原始的古镇虽然古色古香 , 但是没有一定的商业产业和推广 , 缺少了人气 。
8
咸阳东黄小镇
随着袁家村等民俗村崛起 , 咸阳很多县也开始模仿这种商业模式 。 和袁家村同样在礼泉的东黄小镇 , 2015年开业仅一年 , 曾经热闹的街区如今空无一人 , 几乎所有商户已经关门 。
失败原因:民俗小镇过于千篇一律 , 统一的风格 , 甚至统一特色 , 造成审美疲劳了 , 选择了省时省力的“照抄”模式 , 完全丧失了自己的特点 , 定位不明确 。
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