赖余潼|江西龙南：“围屋之都”如何“出圈”玩转乡村振兴( 三 ) 围屋|龙南|客家|旅游|赖伟胜

共享村落激活乡村振兴新动能
龙南市渡江镇黄花湾的特色不是围屋，而是探索了一条共享理念之下的乡村振兴之路。
黄花湾共享村落位于龙南市城郊西面的渡江镇莲塘村，位于大广高速复线渡江出口，距离龙南中心城区约5公里，与过境高速、国道和省道公路连接，道路交通便利，贯穿东西南北，与龙南市人口聚集的新老城区、工业园区近在咫尺。
渡江镇政府挂点黄花湾驻村干部钟荣庚告诉澎湃新闻采访人员，尽管黄花湾靠近县城，道路交通便利，但在一年前，它还是个破败没落、空心化的村庄。通过探索“乡村与城市共享、三产与一产共享、龙南与湾区共享”新路子，黄花湾摇身一变成了远近闻名的网红景点。

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黄花湾共享村落一角宋江云摄
“凭借渡江镇地处‘城市近郊、高速出口’的优势，依托莲塘村现代农业产业示范园，盘活黄花湾70栋村民闲置用房和72亩左右空地资源，采取‘村民出租空房空地，政府打造景观环境，业态入驻自主经营’的模式，为创新产业、青年创业、乡村旅游、养老休闲等产业在乡村落地提供平台，赋予乡村发展新动力。 ”钟荣庚进一步详细介绍道。
据《经济》杂志2022年4月报道，渡江镇莲塘村黄花小组曾经是一个饱受水患侵袭的村庄，多年来，许多村民或搬迁，或外出务工，房子闲置，村庄空心，毫无生机。与之形成对应的是，莲塘村交通位置十分优越，距离大广高速龙南西出口只有咫尺之遥，而且离龙南市区也仅有10多分钟的车程。再加上村里油菜花美、竹林茂密，各种独具客家风格的屋舍错落有致，环境十分优美。去年6月，李树青来到渡江镇任党委书记，经过一个多月扎扎实实的调研发现，莲塘村如此好的资源禀赋浪费掉着实可惜，于是一个以“共享村落”引领乡村振兴的理念正式萌发，并在龙南市委、市政府的大力支持下，照进现实。
“我们农村最大的资源是什么？就是土地、房屋，还有优质的农副产品。 ”李树青说。如何活化一座村庄，首先就是要将“最大资源”利用起来。为此，当地政府将莲塘村闲置的房子、土地流转过来，以此为支点打造“黄花湾共享村落” 。
李树青认为，每个人的梦想里都有一个属于自己的桃花源，而黄花湾共享村落则是帮助人们实现“桃源梦”的平台， “不管是来生活，还是发展事业，打造业态，黄花湾都可以是大家一起建设、共同享有的平台。 ”他算了一笔账，流转过来的闲置房子，租金是每年每平方米3元，一次性支付15年；对外的租金是每平方米每年24元，两年就能回本。土地是每亩每年600元，租出去是每亩每年2000元，赚了两倍多。更为重要的是，这些原本闲置的农村资源，为各种经济业态的引入提供了容器。各种民宿、特色餐厅、个人工作室、直播基地等在这座曾经沉寂的乡村唱起了主角。

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