海边|老街的尴尬，海边景区成了私密花园，这几点影响石臼房价( 二 ) 日照

第一，游客的增多，石臼老街的门面房会上涨
随着疫情的结束和黄海之眼、海龙湾等设施的完工以及对外开放，来日照旅游的人员会倍增。虽然民俗旅游是日照的一大特色，更多追求高端消费的群体会在石臼成熟的宾馆、饭店以及市场等消费。居住在观海的房间，品尝着生猛海鲜，黄海二路和青岛南路（海滨二路）两边的饭店更红火，同时带动这个区域门面房的租金和房价上涨，石臼老街会成为海边最具烟火气息的地方。

第二，短租金额上涨，海景房有望活跃
迄今为止，一条青岛路被海曲路分开，路北是新市区，房价在15000-30000元/平方米，路南又称为海滨二路，近几年建设了港一区、赛福特欧园、怡海新程、东海岸一号、海悦府等小区，单价在9000-12000元/平方米。随着旅游旺季的到来，很多家庭作为短租房，而且租金不菲，吸引很多外地游客。如果绿洲路、连云港路和黄海二路能够延伸，极大方便了居民的出行和外地人来旅游的热情，海边的楼市有望活跃。

第三，外地人在这里定居和生活，购房欲望强烈
如果说海边生活得方便，石臼首屈一指。这里有比较集中的繁华商业街，黄海一路、黄海二路两边银行、医院、生鲜超市和大型农贸市场，以及每到晚上霓虹灯闪烁的各类特色的饭店。尤其以海鲜著名，外地来日照的游客大快朵颐。很多人喜欢在这里定居，毕竟这里的房价甚至比某些县城的要低，是少数没有炒房客介入的区域。随着交通的便利和港口的南迁，这个区域的房子被更多的人所关注。

海边|老街的尴尬，海边景区成了私密花园，这几点影响石臼房价( 二 )

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